闹离婚房产证怎么办？闹离婚时房产证处理方式多样。双方协商一致可签书面协议并办过户；无法协商则由法院依购买时间等因素判决，再凭判决书过户。贷款未还清要先与银行协商，共有产权按贡献等分配，处理要合法保障双方权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、闹离婚房产证怎么办
闹离婚时房产证的处理方式需根据具体情况而定：
-协商一致：夫妻双方可就房产分割达成一致意见，签订书面协议。若决定将房产归一方所有，需办理房产过户手续。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。
-法院判决：若无法协商，可通过诉讼离婚，由法院对房产进行判决。法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素来判定房产归属。判决生效后，取得房产的一方可凭借法院判决书等材料办理过户。
-贷款未还清：若房产存在贷款未还清的情况，在过户前需先与贷款银行协商，一般需提前还清贷款或办理转贷手续。否则，银行可能因贷款风险问题不同意过户。
-共有产权：若房产证上登记为夫妻双方名字，在离婚分割时，通常按照双方的贡献、婚姻持续时间等因素进行分配。
总之，闹离婚时房产证的处理要遵循相关法律规定，确保双方权益得到合理保障。
二、离婚房产去名怎么弄
离婚房产去名通常有两种情况，即协议离婚和诉讼离婚，办理方式如下：
协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心提出申请。离婚协议书要明确房产归属。在登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照相关规定办理房产去名手续，可能需缴纳一定的手续费。
诉讼离婚：需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心。法院文书已对房产归属有明确判决，登记中心依据文书内容为当事人办理去名。办理过程中，同样要经过审核等环节，完成后即可去除原配偶名字。
不同地区的不动产登记中心在具体要求和流程上可能存在差异，去办理前可先电话咨询，准备好齐全准确的材料，确保去名手续顺利完成。
三、没离婚房产怎么分割
没离婚时，一般情况下不能分割房产。但存在特殊情形时，夫妻一方可以向法院请求分割共同房产。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
若符合上述情形，房产分割方式如下：如果该房产是夫妻共同财产，原则上应均等分割，但法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方的个人财产，一般不进行分割，仍归产权登记一方所有。
在分割时，双方可以先协商处理。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决。
以上是关于闹离婚房产证怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
