离婚后如何确定房产共有？离婚后确定房产共有的方式包括：看购房时间，婚姻存续期间购买一般为共有；审查出资，一方婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分共有；查看登记，双方名下通常共有，一方名下也可能因协议等认定共有；按协议约定确定。需综合判断，必要时求助法律。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后如何确定房产共有
离婚后确定房产共有的方式如下：
首先，看购房时间与婚姻关系的关联性。若在婚姻存续期间购买，一般认定为夫妻共同财产，属于双方共有。例如夫妻婚后共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，通常都为共有房产。
其次，审查房产出资情况。如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共有。比如一方婚前付首付买了房，登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷款，离婚时共同还贷及增值部分应作为共有财产分割。
再次，查看房产登记情况。若房产登记在双方名下，通常可认定为共有。但登记在一方名下，也可能因其他因素认定为共有，比如双方有书面协议约定该房产为共有。
最后，依据协议约定。夫妻双方在婚前或婚后若签订了关于房产归属的协议，应按照协议来确定是否共有。比如协议明确约定某套房产为夫妻共有，那么就依此认定。
总之，离婚后确定房产共有需综合多方面因素判断，必要时可寻求专业法律帮助。
二、没有房产证离婚怎么析产
没有房产证离婚析产，需分不同情况处理。
若房屋为婚前一方购买并付清房款，属于该方个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前双方共同出资购房，按出资比例分割。
对于婚后购买但未取得房产证的房屋，夫妻双方可先协商分割。若协商一致，法院会尊重双方约定。若协商不成，法院通常不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。
若房屋是因违章建筑等原因无法取得房产证，这类房屋本身不具有合法产权，法院一般不会对其所有权进行分割，但会就房屋的居住、使用问题作出处理。
实践中，若涉及按揭贷款未还清的房屋，在析产时要考虑未偿还的贷款问题，通常由取得房屋使用权的一方继续承担还款义务。总之，没有房产证的房屋析产较为复杂，建议咨询专业律师，根据具体情况制定合理的解决方案。
三、离婚了可以领取房产证吗
离婚后能否领取房产证，需分情况来看。
若房产为个人婚前购买，在离婚前已满足办理房产证的条件，只是尚未领取，离婚后可凭借购房合同、完税证明等相关材料正常领取，这属于个人财产，领取不受离婚影响。
若房产为夫妻婚后共同购买，离婚前已完成房产登记手续但未领取房产证，即便离婚，双方依然可按照规定领取。不过在领取后，需依据离婚协议或法院判决对房产进行分割。如果协议或判决房产归一方所有，另一方应配合办理房产过户手续。
若离婚时房产还未办理产权登记，需先确定房产归属。通过离婚协议或法院判决明确后，由获得房产的一方在符合办理条件时，携带相关法律文书及其他必要材料去办理并领取房产证。
总之，离婚本身不影响符合条件的房产证领取，关键在于房产的购买时间、产权登记情况以及离婚时的房产分割约定。
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