房子买卖合同纠纷找哪个部门？发生房子买卖合同纠纷，可根据不同情形找相应部门解决。可向当地房地产管理部门、工商局投诉；合同有仲裁条款或协议，可提交约定仲裁机构；无仲裁约定，可向法院起诉。解决时要收集好证据维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子买卖合同纠纷找哪个部门
发生房子买卖合同纠纷时，可根据不同情形找相应部门解决：
行政主管部门：可向当地房地产管理部门、工商局投诉。房地产管理部门负责对房地产市场进行监管，工商局对合同交易中的违法行为有管理权限，它们能对纠纷进行调解，若发现合同存在违法违规情况，会依法处理。
仲裁机构：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，程序简便，且仲裁结果具有法律效力。
人民法院：若没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，当事人对一审判决不服，还可在规定时间内上诉。
解决纠纷时，当事人应收集好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、房产继承赠与买卖有什么区别
房产继承、赠与和买卖在性质、条件和费用等方面存在区别。
性质上，房产继承是指被继承人死亡后，按照法律规定或遗嘱指定，将房产转移给继承人；赠与是房产所有人自愿把房产无偿给予受赠人；买卖则是通过市场交易，房产所有权人将房屋卖给购房者。
条件方面，继承需被继承人去世，且继承人需符合法定继承顺序或遗嘱要求；赠与双方需自愿达成赠与协议，直系亲属间赠与更常见；买卖要求买卖双方具备相应民事行为能力，遵守房地产市场规定。
费用上，继承的费用主要是公证费、登记费等，通常成本较低；赠与需缴纳契税、公证费等，直系亲属间赠与可免个人所得税；买卖涉及契税、增值税、个人所得税等，根据房屋情况和交易双方情况不同有所差异。
房产再次转让时，继承房产如果不符合满五唯一条件，需缴纳个人所得税；赠与房产若受赠人非直系亲属，再转让时可能面临较高个人所得税；买卖所得房产按正常二手房交易规定缴税。
三、房产买卖继承赠与哪个费用低
房产买卖、继承、赠与的费用高低需根据具体情况判断。
继承在费用方面通常较低。法定继承人继承房产，无需缴纳契税，主要费用为公证费、登记费等。公证费一般按房产评估价的一定比例收取，登记费数额相对较少。不过，继承需在被继承人去世后才能办理。
赠与方面，直系亲属间赠与房产，受赠人需缴纳3%的契税以及少量的公证费和登记费。但受赠人日后若出售该房产，可能面临较高的个人所得税。
房产买卖的费用则与房屋情况、购房者情况相关。若房产满五唯一且购房者为首次购房，可能只需缴纳少量契税。若不满足相关条件，可能需缴纳增值税、个人所得税等。比如，增值税一般为房屋增值部分的5%左右，个人所得税为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%。
总体而言，若仅考虑当下费用，继承费用可能最低；若房产不打算长期持有，买卖可能更合适；若想即时将房产给予亲属，赠与是一种选择，但要考虑后续出售成本。
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