离婚涉及孩子的房产吗？离婚是否涉及孩子的房产要分情况判断。登记在孩子名下的房产属其个人财产，离婚不能分割；夫妻协商赠给孩子且完成过户的，也不分割；口头约定未办变更登记，仍属夫妻共同财产，可能分割，关键看所有权归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚涉及孩子的房产吗
离婚是否涉及孩子的房产，需分情况判断。
若房产登记在孩子名下，从法律角度，该房产属于孩子的个人财产，父母离婚时不能对其进行分割。因为不动产的所有权以登记为准，登记在孩子名下就意味着孩子是房产的合法所有者，父母双方都不拥有该房产的所有权，也就无权在离婚时将其作为夫妻共同财产进行处置。
如果房产是夫妻共同财产，但双方协商一致将房产赠与孩子，且完成了相应的过户等手续，那么该房产也不再属于夫妻共同财产，离婚时不涉及分割问题。
然而，若只是夫妻口头约定将房产给孩子，但未办理产权变更登记，在法律上房产仍属于夫妻共同财产，离婚时可能会涉及对该房产的分割。
总之，判断离婚是否涉及孩子的房产，关键在于房产的所有权归属，需依据具体情况并结合相关证据来确定。
二、离婚房产分割要收费吗
离婚房产分割是否收费，需分情况来看。
若夫妻双方能就房产分割达成一致，自行签订离婚协议，前往婚姻登记机关办理离婚登记，此过程中，对于房产分割本身，婚姻登记机关不会收取额外费用。
但要是双方无法协商一致，需通过诉讼方式解决房产分割问题，就会涉及费用。法院会收取案件受理费，其数额根据房产价值按一定比例收取。一般来说，房产价值越高，收取的费用越多。
另外，如果在诉讼过程中涉及房产评估，比如对房产的市场价值进行评估以确定分割比例，评估机构会收取评估费用，该费用根据房产的具体情况和评估的难易程度而定。
若聘请律师代理离婚房产分割案件，律师也会根据案件的复杂程度、涉及财产标的大小等因素收取相应的律师服务费。
三、离婚两人都要房产证吗
在离婚过程中，并非两人都一定要房产证。这需依据不同情况判断。
若夫妻双方选择协议离婚，在协商财产分割时，房产证并非双方都持有才可以。关键是要在离婚协议里明确房产归属。持有房产证的一方配合办理房产过户等相关手续，就能完成房产分配。
要是通过诉讼离婚，房产证也不是双方都必备的。法院在审理离婚案件涉及房产分割时，主要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等证据来判定房产归属和分割方式。即便一方没有房产证，只要能提供购房合同、付款凭证等证明材料，法院也会进行审查和裁决。
不过，若涉及房产过户，需要房产证来办理相关手续。无论哪一方获得房产，都要凭借房产证和法院判决书或离婚协议书等文件，到房产登记部门办理过户，以保障房产权益。
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