被拆迁安置房可以卖吗？被拆迁安置房买卖分情况。重大市政工程动迁的配套商品房，取得所有权一定期限内不能交易；房产开发等动迁的安置房无转让期限限制，可自由交易。购买时要查看产权证书，签合同明确条款降低风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、被拆迁安置房可以卖吗
被拆迁安置房能否买卖，需分情况判断。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子，在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象是特定的动迁安置户，相关法规及政策对交易有一定限制。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种安置房和一般的商品房没有太多区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在购买拆迁安置房时，要查看房屋是否有产权证书。没有产权证书的安置房，交易存在较大风险，可能无法办理过户手续，也难以保障购房者权益。此外，即便可以交易，签订合同时也需明确各项条款，比如违约责任等，以降低交易风险。
二、被拆迁了要给补偿吗
被拆迁通常要给予补偿。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
若拆迁的是集体土地上的房屋，同样要给予合理补偿。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
不过，若房屋属于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。被拆迁人应积极了解相关政策法规，若对补偿有异议，可通过合法途径维护自身权益。
三、被起诉影响拆迁领钱吗
被起诉本身通常不直接影响拆迁领钱。
一般情况下，拆迁领钱主要取决于拆迁补偿协议的签订以及被拆迁人是否符合拆迁补偿的条件。只要被拆迁人是合法的被拆迁房屋所有权人或使用人，且按照规定与拆迁方达成补偿协议，就有权获得相应的拆迁补偿款项。
然而，若起诉涉及与拆迁相关的权益纠纷，比如对拆迁补偿金额、范围等有争议而引发诉讼，在诉讼结果未明确之前，可能会影响拆迁领钱的进度。如果最终判决结果改变了原有的拆迁补偿安排，那么拆迁领钱的数额和方式也会相应调整。
另外，若被起诉是因为其他债务纠纷等案件，债权人在胜诉后申请强制执行，而被拆迁人获得的拆迁补偿款属于可执行财产范围，此时拆迁补偿款可能会被用于偿还债务，进而影响被拆迁人实际能领取和支配的款项。
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