人死了借款人借的钱还能要回来吗
一、人死了借款人借的钱还能要回来吗
人死了,借款人借的钱能否要回来需分情况判断。
若借款人去世,其债务通常由遗产来偿还。依据法律规定,继承人在继承遗产的同时,也要承担被继承人的债务,不过偿还范围以所继承遗产的实际价值为限。比如,借款人遗产价值50万,而债务有60万,那么继承人最多偿还50万。若继承人放弃继承,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
要是有担保人,在借款人死亡的情况下,债权人可以要求担保人承担担保责任。担保方式不同,担保人承担责任的情况也不同。一般保证中,保证人有先诉抗辩权,即债权人需先对债务人的遗产进行追偿,不足部分才能要求保证人承担;连带责任保证中,债权人可直接要求保证人承担责任。
此外,如果借款属于夫妻共同债务,那么借款人死亡后,其配偶有义务偿还。判断是否为夫妻共同债务,要看借款是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
因此,人死了借款人借的钱大概率是能要回来的,关键在于确定债务的性质和寻找偿还主体。
二、如果房贷利率未调整,借款人需要做什么
若房贷利率未调整,借款人可采取以下措施:
首先,仔细查阅贷款合同。合同中会明确约定房贷利率的调整规则,比如是固定利率还是浮动利率,以及调整周期等内容,以此了解利率未调整是否符合合同规定。
其次,与贷款银行取得联系。向银行工作人员咨询利率未调整的具体原因,有可能是调整时间未到,也可能存在系统延迟等情况。及时与银行沟通,能确保获取准确信息。
再者,关注市场动态。即便自己的房贷利率暂时未调整,也应关注整体市场的利率走势。若市场利率有较大波动,可能会对后续的房贷利率调整产生影响。
最后,合理规划财务。根据当前的房贷利率和还款情况,做好长期的财务规划。比如,如果预计未来利率可能上升,可以考虑提前还款或增加还款额度,以减少利息支出;若利率可能下降,则可按原计划还款。
三、如果借款人没有写借条可以收利息吗
借款人没写借条,能否收利息需分情况判断。
若借贷双方有口头约定利息,且有证据能证明该约定,比如聊天记录、通话录音等明确提及利息,出借人可以主张按照约定收取利息。不过这种情况下,证据的证明力至关重要,需能够清晰、完整地反映双方关于利息的约定内容。
要是没有证据证明双方约定了利息,根据相关法律规定,视为没有利息。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,出借人主张支付利息,法院不予支持。
另外,即使没有借条和利息约定,但借款人逾期还款,出借人可主张自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任。
所以,没有借条不一定不能收利息,关键在于是否有证据证明存在利息约定,以及是否存在逾期还款情形。
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