拆迁征收补偿范围是多少？拆迁征收补偿范围因情况而异。国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。集体土地征收补偿有土地、安置补助、地上附着物和青苗补偿费。具体按当地政策定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁征收补偿范围是多少
拆迁征收补偿范围依据不同情况有所差异。一般而言，国有土地上房屋征收补偿范围包括：
1.被征收房屋价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，具体标准各地不同。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
集体土地征收补偿范围一般有：
1.土地补偿费，归农村集体经济组织所有。
2.安置补助费，用于安置因征地而失去土地的农业人口。
3.地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物补偿是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物等的补偿；青苗补偿是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。
不同地区的拆迁征收补偿政策存在区别，具体补偿范围和标准应以当地政府发布的相关征收补偿方案为准。
二、铲车砸车拆迁有补偿吗
铲车砸车拆迁是否有补偿，需根据具体情况判断。
若拆迁行为合法合规，拆迁方按照法定程序进行，在实施过程中因操作失误导致铲车砸车，拆迁方有责任对车辆损失进行赔偿。因为拆迁方在拆迁活动中有谨慎操作、避免对他人合法财产造成损害的义务，此时被砸车主可要求拆迁方承担侵权赔偿责任，赔偿范围包括车辆维修费用、车辆贬值损失等合理损失。
若拆迁行为本身违法，如未取得合法拆迁手续就进行拆迁，在此过程中铲车砸车，被砸车主不仅可要求拆迁方赔偿车辆损失，还可通过法律途径追究拆迁方违法拆迁的法律责任。
然而，若车辆放置位置本身存在明显过错，如违规停放在正在进行拆迁作业的危险区域且未采取合理防范措施，那么车主自身也需承担一定责任，赔偿金额会根据双方过错比例进行确定。
三、拆迁租户不给补偿合法吗
拆迁租户是否获得补偿，需依据具体情况判断。
一般而言，房屋拆迁补偿主要针对房屋所有权人。但如果租户与拆迁存在直接利害关系，不给补偿则不合法。在租赁关系中，若租赁合同有关于拆迁补偿的约定，应按合同执行。若合同约定拆迁时给予租户一定补偿，房东或拆迁方不给补偿，租户可依合同追究对方违约责任。
从法律规定看，因拆迁导致租户无法继续使用租赁房屋，租户有权获得相应补偿。比如，租户因拆迁产生搬迁费、安置费，或因提前终止租赁合同遭受经营损失等，这些损失与拆迁行为直接相关，租户可要求补偿。
不过，若租户与房东未就拆迁补偿作约定，且租户也未因拆迁遭受实际损失，此时拆迁方或房东不给租户补偿，通常是合法的。
所以，拆迁租户不给补偿是否合法不能一概而论，要结合合同约定和实际损失情况判断。租户若认为自身权益受损，可通过协商、调解或诉讼等方式维权。
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