棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都有哪些区别？棚户区改造与城中村改造拆迁补偿有别。土地性质上，前者多样，后者一般为集体；改造目的上，前者重保障居住，后者重城市发展；房屋状况和评估方式也不同，前者看重置成本等，后者考虑区位和土地潜在价值。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、棚户区改造与城中村改造拆迁补偿都有哪些区别
棚户区改造与城中村改造拆迁补偿存在以下区别：
1.土地性质不同导致补偿差异：棚户区土地性质多样，可能是国有土地或集体土地。若为国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿等。而城中村土地一般为集体土地，除房屋补偿外，还涉及宅基地补偿，补偿标准通常参照当地集体土地征收政策。
2.改造目的和政策导向差异：棚户区改造是为改善困难家庭住房条件、完善城市功能等，多有政府政策支持和财政补贴，补偿侧重于保障居民基本居住需求，有时会有优惠政策，如回迁安置优先、货币补偿奖励等。城中村改造主要是推动城市建设和发展，提升土地利用效率，补偿更注重土地价值和市场因素，货币补偿可能参考周边市场房价。
3.房屋状况和评估方式不同：棚户区房屋多为老旧建筑，质量和配套较差，评估主要考虑房屋重置成本、成新率等。城中村房屋情况复杂，可能存在大量自建房屋，评估时除房屋本身价值，还会考虑区位因素、土地潜在价值等。
二、民法典继子能否分得继母拆迁安置房
民法典规定，继子能否分得继母拆迁安置房，需视具体情况判断。
首先，看继子与继母是否形成抚养关系。若继子在未成年时与继母共同生活，继母对其进行了抚养教育，那么双方形成抚养关系，继子属于法定继承人，在继母未留遗嘱排除其继承权的情况下，继子有权继承继母的遗产，包括拆迁安置房。
其次，若继子与继母未形成抚养关系，通常情况下，继子不享有法定继承权。但如果继母通过遗嘱的方式，明确将拆迁安置房的部分或全部份额留给继子，那么继子可依遗嘱获得该房产。
另外，若拆迁安置房并非继母的个人财产，而是家庭共有财产，需要先对该房产进行析产，确定继母的份额后，再按照上述继承规则处理。
总之，继子能否分得继母拆迁安置房，关键在于是否形成抚养关系以及有无遗嘱等因素。
三、征地拆迁补偿纠纷的解决办法有哪些
征地拆迁补偿纠纷解决办法主要有以下几种：
1.协商解决：这是最基础的方式。被拆迁人与拆迁方就补偿纠纷进行沟通，提出各自的诉求和意见，通过平等对话寻求双方都能接受的解决方案。这种方式能节省时间和成本，避免矛盾激化。
2.申请行政复议：若协商无果，被拆迁人可向行政复议机关提出复议申请。复议机关会对拆迁方的行政行为合法性和合理性进行审查。行政复议程序相对简便，能较快得出结果，有可能改变或撤销原行政行为。
3.提起行政诉讼：当行政复议无法解决问题或被拆迁人对复议结果不满意时，可以向人民法院提起行政诉讼。法院会依据事实和法律进行公正审判，对拆迁补偿纠纷作出判决。行政诉讼具有权威性和终局性，能有效保障当事人合法权益。
4.申请裁决：被拆迁人也可以向有关部门申请裁决。裁决部门会根据相关法律法规和实际情况作出裁决决定，为纠纷解决提供专业的处理意见。
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