拆迁安置变成租赁怎么办？拆迁安置变成租赁，可按四步处理：查看协议，明确安置约定，若变租赁，拆迁方可能违约；与拆迁方沟通协商，保留记录；沟通无果向相关政府部门投诉；还无法解决就走法律途径，收集证据起诉维权，过程中要了解法规政策。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置变成租赁怎么办
若拆迁安置变成租赁，可按以下步骤处理：
第一，查看协议。仔细审查当初签订的拆迁安置协议，明确其中对于安置方式的具体约定。若协议规定是产权置换等安置方式，而现在变为租赁，拆迁方的行为可能构成违约。
第二，沟通协商。与拆迁方进行沟通，指出其行为违反协议约定，要求按照协议进行安置。沟通时保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续使用。
第三，投诉反映。若与拆迁方沟通无果，可以向房屋拆迁管理部门等相关政府部门投诉，请求其介入调查处理。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护权益。收集好拆迁安置协议、沟通记录、相关政策文件等证据，向法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议履行安置义务，并承担违约责任。
在整个处理过程中，要及时了解相关的法律法规和政策，确保自己的主张有法律依据。
二、拆迁安置的房子能过户吗
拆迁安置的房子能否过户，需分情况来看。
如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易，也就无法过户。只有在限制交易期限届满后，才可以按照正常流程办理过户手续。
若是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，与一般的商品房没有太大区别，只要取得房产证，通常就可以随时过户。
在办理过户时，需要准备相关材料，如身份证、房产证、安置协议等，并按照当地不动产登记中心的要求和流程来操作。同时，要注意查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。总之，拆迁安置房能否过户取决于房屋性质和是否满足过户条件。
三、拆迁安置地基能买卖吗
拆迁安置地基通常不能买卖。
拆迁安置地基的土地性质一般是集体土地，集体土地的所有权归集体，个人仅有使用权。根据法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。拆迁安置地基是专门用于安置被拆迁人的，其使用具有特定的身份属性和政策目的，只能由符合条件的被拆迁人使用。
即使是国有土地性质的拆迁安置地基，也受到诸多限制。安置地基往往伴随着相关的政策和规划要求，买卖行为可能违反这些规定，从而导致交易无法获得合法的产权变更。
如果私自买卖拆迁安置地基，可能会面临合同无效的风险。一旦发生纠纷，购买方的权益难以得到法律保障。而且这种交易可能扰乱正常的土地管理秩序和拆迁安置工作的顺利进行。所以，为避免法律风险和纠纷，不建议进行拆迁安置地基的买卖。
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