屋内公共管道漏水谁负责？屋内公共管道漏水责任承担分情况确定。质保期内由建设单位担责；过质保期，属共用设施设备的由物业负责，费用从维修资金列支；因业主不当使用或改造导致的，由业主担责。处理时应与物业沟通，必要时通过法律解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、屋内公共管道漏水谁负责
屋内公共管道漏水责任承担需分情况确定：
-若在建筑工程质保期内，根据相关规定，建设单位对房屋的质量问题负责。此时公共管道漏水，应由建设单位承担维修和赔偿责任。
-过了质保期后，要看公共管道的管理维护主体。通常，物业服务企业依据物业服务合同，对物业共用部位、共用设施设备进行维护、管理。屋内公共管道属于共用设施设备的，物业有维护管理义务，漏水问题由物业负责维修。物业应及时安排人员检查漏水原因并修复，相关费用从住宅专项维修资金中列支。
-若因业主自身不当使用或改造公共管道导致漏水，责任由该业主承担。比如业主擅自改动管道，破坏了原有结构，引发漏水，就需业主自行承担维修费用，并对造成的其他损失进行赔偿。
在处理此类问题时，业主应及时与物业沟通，明确责任主体。若责任主体不履行义务，可通过协商、调解或法律途径解决。
二、公共水管爆裂漏水损失谁负责赔偿
公共水管爆裂漏水损失的赔偿责任需根据具体情况确定：
1.若在质保期内，由建设单位负责。根据相关规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。公共水管作为建筑的一部分，若因质量问题在质保期内爆裂漏水，建设单位需承担赔偿责任。
2.因物业维护管理不善导致水管爆裂漏水，物业需担责。物业对公共设施有维护、管理和保养的职责，若因日常维护不到位，未能及时发现水管隐患并处理，从而引发爆裂漏水，物业要对损失进行赔偿。
3.因第三人过错致使水管爆裂，由该第三人承担赔偿责任。比如施工过程中第三方不小心损坏公共水管，导致漏水和损失，那么该第三方需承担赔偿责任。
4.自然老化等不可抗力因素造成水管爆裂，一般由使用该公共水管的业主共同承担损失。可以通过启用住宅专项维修资金来进行修复和赔偿相关损失。
三、公共水管漏水损失谁负责
公共水管漏水损失的责任承担需分情况判断：
第一，若在质保期内，由开发商负责。依据相关规定，房屋建筑工程在保修期限内出现质量问题，开发商应履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。公共水管作为建筑的一部分，若因施工质量问题导致漏水，开发商需承担损失。
第二，若因自然老化等非人为原因，超出质保期后，一般由物业使用公共维修基金进行维修和赔偿损失。公共维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共水管属于共用设施设备，其维修可动用该基金。
第三，若因第三方人为破坏导致公共水管漏水，由破坏者承担责任。比如装修施工时不慎损坏公共水管，实施破坏行为的一方要对漏水造成的损失进行赔偿。
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