订立买卖合同有什么作用？订立买卖合同作用诸多，能明确双方权利义务，像房屋买卖中规定卖方过户和买方付款义务；保障交易安全，一方违约另一方可追究责任；维护市场秩序，促使交易顺利；还能作为解决纠纷的关键依据。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、订立买卖合同有什么作用
订立买卖合同具有多方面重要作用：
1. 明确双方权利义务：合同详细规定买卖双方的权利和义务。卖方要按约定交付货物或提供服务，包括质量、数量、规格等；买方则需按约定支付价款。如房屋买卖合同中，明确卖方过户房屋的义务和买方支付房款的义务。
2. 保障交易安全：合同是交易的法律依据，降低交易风险。若一方不履行合同义务，另一方可依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失。比如货物买卖合同中，卖方未按时交货，买方有权要求其承担违约金等责任。
3. 维护市场秩序：规范交易行为，促使双方遵守约定，保障交易顺利进行。大量买卖合同的有序履行，有利于构建稳定、公平的市场环境。
4. 作为解决纠纷的依据：交易中出现纠纷时，买卖合同是关键证据。法院或仲裁机构会依据合同条款判断是非、划分责任，为解决纠纷提供明确标准。
二、买卖合同判决依据是什么
买卖合同判决依据主要包括法律法规和合同约定两方面。
法律法规层面，《中华人民共和国民法典》合同编中的买卖合同章节是重要依据。它规定了买卖合同的一般条款、标的物交付、风险转移、质量要求、价款支付等内容。比如，明确了标的物所有权自交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外；若出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可依据规定要求承担违约责任。
合同约定方面，买卖双方签订的合同具有重要地位。合同中约定的条款只要不违反法律法规的强制性规定，法院会尊重并以此为判决依据。例如合同约定的交货时间、地点、方式，付款金额、时间、方式，违约责任承担方式等。如果一方违反合同约定，另一方可以按照合同约定要求违约方承担责任。
此外，交易习惯和行业惯例在一定情况下也会作为判决参考。当合同没有明确约定，且法律法规也无具体规定时，法院会考虑交易习惯和行业通行做法来判断当事人的权利义务。
三、供货关系属于买卖合同吗
供货关系通常属于买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。供货关系往往符合这一特征，即供货方将货物的所有权转移给需求方，需求方支付相应货款。
在实际中，供货关系具有买卖合同的典型要素。一是标的物交付，供货方需按约定向需求方交付符合质量、数量等要求的货物，这相当于买卖合同中出卖人转移标的物所有权的行为。二是价款支付，需求方在取得货物后，要按照约定的价格和方式支付货款，如同买卖合同中买受人支付价款的义务。
不过，并非所有供货关系都严格等同于典型的买卖合同。有些供货关系可能基于长期合作协议，存在特殊的交易安排和条款，如持续供货、定期结算等。但从本质上讲，只要存在货物所有权的转移和价款的支付这两个核心要素，供货关系就可认定为买卖合同。
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