商铺如何去买卖合同？解除商铺买卖合同有三种途径：一是协商解除，买卖双方友好沟通达成一致并签协议；二是约定解除，条件成就时依约解除；三是法定解除，符合法定情形时可通知对方解除。解除后要妥善处理后续事宜，遇问题可找法律帮助。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、商铺如何去买卖合同
若要解除商铺买卖合同，可通过以下途径：
- 协商解除：买卖双方可通过友好沟通，就解除合同事宜达成一致，签订解除协议，明确双方权利义务，如已付款项的退还方式、违约责任的承担等。
- 约定解除：查看合同中是否有约定的解除条件。当约定条件成就时，一方可依约解除合同。例如合同约定，若卖方未在规定时间内办理产权过户手续，买方有权解除合同。此时买方就可据此解除合同并追究卖方违约责任。
- 法定解除：在符合法律规定的情形下，当事人可以解除合同。如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当出现这些情况时，当事人可通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。
无论选择哪种方式解除合同，都应妥善处理后续事宜，避免产生不必要的纠纷。若在解除合同过程中遇到问题，可寻求专业法律帮助。
二、买卖合同都是范本吗
买卖合同并非都是范本。
市场上存在许多买卖合同范本，它们是根据常见交易情形和法律规定拟定的通用文本，具有一定的规范性和普适性。范本的优点明显，它能为交易双方提供基本的合同框架，涵盖主要条款，如当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等，可节省交易双方起草合同的时间和精力，也有助于保障合同的基本合法性。
然而，现实中的交易情形复杂多样，并非所有买卖合同都能完全套用范本。对于一些特殊的交易，如涉及独特标的物、复杂交易流程或特殊交易条件的，范本可能无法满足实际需求。此时，交易双方需要根据具体情况对合同条款进行详细设计和约定，以确保合同能够准确反映双方的真实意愿，明确双方的权利义务，有效防范可能出现的风险。
总之，买卖合同有范本，但并非都是范本，需根据交易实际情况选择合适的合同形式。
三、买卖合同能做公证么
买卖合同可以做公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
买卖合同做公证具有多方面意义。从合同本身角度，能证明合同的签订是双方真实意思表示，合同内容符合法律规定，增强合同的证明力和公信力。在合同履行过程中，经过公证的买卖合同可以作为有力证据，在发生纠纷时，便于当事人维护自身合法权益，也有利于法院认定事实。
办理买卖合同公证，当事人需向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请，并提交相关材料，如当事人身份证明、买卖合同文本等。公证机构会对当事人的身份、资格和签订合同的民事行为能力进行审查，也会对合同内容进行审查，确保其不违反法律、法规和社会公共利益。经审查符合条件的，公证机构将出具公证书。
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