不交物业会被法院起诉吗？不交物业费可能被法院起诉。按民法典，物业依约服务，业主不能拒付。若业主无故长期欠费，物业催缴无果会起诉。但业主有正当理由可抗辩。建议双方积极沟通，协商不成可合法维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、不交物业会被法院起诉吗
不交物业费有可能会被法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
在实际生活中，若业主无正当理由长期拖欠物业费，物业服务企业在多次催缴无果后，为维护自身合法权益，通常会采取法律手段，向法院提起诉讼。
不过，若业主有正当理由，比如物业服务企业未按照合同约定提供服务，存在服务质量不达标、未履行维修养护等义务的情况，业主可以收集相关证据进行抗辩。法院会根据双方提供的证据，判断物业服务企业是否全面履行合同义务，进而确定业主是否应支付物业费以及支付的具体金额。
为避免此类纠纷，建议业主和物业服务企业积极沟通，协商解决问题。若无法协商，可通过合法途径，如向相关部门投诉、申请调解等方式处理。
二、不请律师可以起诉物业吗
不请律师可以起诉物业。在我国法律规定中，当事人享有自主进行诉讼的权利，起诉物业并非必须聘请律师。
自行起诉物业，首先要明确具体的诉讼请求和事实理由。比如，物业未按合同约定提供安保服务、卫生清扫不及时等，要准备好相关证据，如照片、视频、书面记录等，以支持自己的诉求。
其次，需撰写起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。之后向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，通常是物业所在地的基层人民法院。
不过，自行起诉也存在一定挑战。法律程序较为复杂，涉及立案、举证、庭审等多个环节，若不熟悉法律规定和诉讼流程，可能会影响诉讼结果。同时，在法律适用和证据把握上，专业律师具有更丰富的经验和知识。
总体而言，不请律师可以起诉物业，但当事人需做好充分准备，若在过程中遇到困难，也可考虑咨询律师获取专业建议。
三、不是业主可以起诉物业吗
不是业主在特定情形下可以起诉物业。
一般而言，物业服务合同通常是业主与物业签订，基于合同相对性，业主是主要的合同权利义务主体。但在一些情况下，非业主也有起诉物业的权利。
其一，合法使用人。比如房屋的承租人，若物业的行为影响到其对房屋的正常使用，如物业未及时维修公共设施导致承租人滑倒受伤，或未做好安保工作使承租人财物失窃，承租人就有权起诉物业，维护自身权益。
其二，利害关系人。当物业的行为侵犯到小区外的利害关系人权益时，利害关系人可起诉。例如物业在小区外违规搭建，影响周边道路通行，周边商铺经营者等利害关系人可提起诉讼。
不过，非业主起诉物业时，要提供证据证明自身权益受损与物业行为存在因果关系。法院会审查起诉人的主体资格和诉讼请求的合理性，只有符合法定条件，起诉才会被受理。
以上是关于不交物业会被法院起诉吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
