漏水的损失由谁负责赔偿？漏水损失赔偿责任主体依情况而定。保修期内因房屋质量漏水，由开发商赔；楼上住户原因造成的，楼上住户担责；公共区域管道漏水，物业管理不善要赔偿。多方有过错则按程度分担，受损方要收集证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、漏水的损失由谁负责赔偿
漏水损失的赔偿责任主体需依据具体情况判断。
若因房屋质量问题导致漏水且处于保修期内，通常由开发商承担赔偿责任。因为开发商对所售房屋有质量保证义务，在保修期内要负责维修并赔偿因漏水造成的损失。
若是楼上住户原因造成漏水，比如装修不当、管道使用不当等，楼上住户作为侵权责任人，应承担赔偿责任。其有义务对漏水问题进行修复，并对楼下住户因漏水遭受的财产损失进行赔偿。
如果是公共区域的管道等设施出现漏水问题，物业管理公司若存在管理不善、维护不到位的情况，可能需要承担相应赔偿责任。物业管理公司对小区公共设施有维护、管理的职责。
此外，若多方对漏水都存在过错，那么应根据各自过错程度分担赔偿责任。在确定赔偿责任时，受损失方需收集相关证据，如漏水现场照片、维修记录、财产损失清单等，以保障自身合法权益。
二、如何处理漏水导致的纠纷
处理漏水导致的纠纷可按以下步骤进行：
1.查明漏水原因：确定是房屋质量问题、管道老化、使用不当还是其他因素造成的漏水。可请专业人员进行检测，出具鉴定报告，明确责任主体。
2.收集证据：对漏水情况拍照、录像，保存现场照片、维修记录、证人证言等。这些证据有助于后续协商或诉讼。
3.协商解决：与责任方沟通，提出合理的赔偿或修复要求。保持冷静，以书面或口头形式记录协商过程和结果。
4.寻求第三方调解：若协商无果，可请求物业、居委会等第三方介入调解。第三方能客观公正地协调双方利益，促成解决方案。
5.提起诉讼：若调解仍无法解决，可向法院起诉。需准备好相关证据，撰写起诉状，明确诉讼请求。法院会依据事实和法律作出判决。
在处理漏水纠纷时，要及时采取措施防止损失扩大，保护自身合法权益。
三、卫生间漏水楼上楼下责任如何划分
卫生间漏水楼上楼下责任划分需根据具体情况判断：
1.若因楼上卫生间防水未做好导致漏水，楼上业主有责任。按照《民法典》规定，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。所以楼上业主应承担维修责任，并对楼下因漏水遭受的损失进行赔偿。
2.若是房屋本身质量问题，且在质保期内，由开发商负责维修并承担相应损失。购房者与开发商签订的购房合同中有质量保证条款，开发商有义务对房屋质量问题进行处理。
3.因正常使用导致的管道老化、损坏等公共设施问题，一般由物业公司负责维修。物业公司有对小区公共设施设备进行维护、管理的职责。若因楼下住户自身改动管道等行为导致漏水，楼下住户自行承担责任。
若出现卫生间漏水纠纷，双方应先友好协商；协商不成，可请第三方检测机构鉴定，也可通过诉讼途径解决。
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