买卖合同能不能做公证

2026-01-26 21:08:00 法律在线 0
  买卖合同能不能做公证?买卖合同可做公证,公证是公证机构依申请对民事法律行为等的真实性、合法性予以证明。做买卖合同公证能增强证明力,出现纠纷时证据效力高。当事人申请需提供证明材料,公证机构审查后出具公证书。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、买卖合同能不能做公证

   买卖合同可以做公证。根据相关法律规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

   买卖合同作为一种常见的民事法律行为,属于公证机构的业务受理范围。进行买卖合同公证具有多方面的意义。一是可以证明合同的签订是双方真实意思的表示,合同内容符合法律法规,增强合同的证明力。二是在合同履行过程中,如果出现纠纷,经过公证的买卖合同具有较高的证据效力,有助于维护当事人的合法权益。

   当事人申请买卖合同公证,需向公证机构提供真实、合法、充分的证明材料,如双方身份证明、买卖合同文本等。公证机构会对合同内容进行审查,确认合同条款是否完备、合法,双方权利义务是否明确等。经审查符合公证条件的,公证机构将出具公证书。

   二、买卖合同能不能设担保

   买卖合同可以设立担保。担保是保障债权实现的重要方式,在买卖合同中设置担保,可增强交易安全性,保护债权人利益。

   依据法律规定,设立担保的方式多样。一是保证,即保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。二是抵押,抵押人可将自己的财产,如房产、车辆等,不转移占有地向债权人抵押,若债务人不履行债务,债权人有权就该财产优先受偿。三是质押,包括动产质押和权利质押,出质人将动产或权利凭证交付给质权人占有,当债务人不履行债务时,质权人可就该动产或权利优先受偿。四是留置,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按合同约定的期限履行债务,债权人有权依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。五是定金,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

   三、买卖合同能不能告配偶

   买卖合同纠纷能否起诉配偶,要依据具体情况判断。

   若该买卖合同所涉债务为夫妻共同债务,那么可以起诉配偶。夫妻共同债务一般是指基于夫妻共同意思表示所负的债务,像夫妻双方共同在买卖合同上签字确认;或者虽一方签字,但另一方事后进行了追认。此外,为家庭日常生活需要所负的债务也属于共同债务,比如一方为家庭日常经营而签订的买卖合同。在此类情况下,配偶需对债务承担连带责任,债权人可将其列为共同被告。

   若该买卖合同是一方的个人行为,且所涉债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营,也无共同意思表示,那么通常不能起诉配偶。例如一方以个人名义为个人业务签订合同,收益未用于家庭,该债务就属于个人债务,配偶无需承担责任。

   总之,判断能否起诉配偶,关键在于确定买卖合同债务是否属于夫妻共同债务。

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