楼上漏水淹了楼下怎么赔偿？楼上漏水淹楼下，赔偿分三步。先确定责任主体，根据漏水原因判断是楼上住户、开发商或物业公司担责；再评估损失，及时固定证据，委托专业机构评估；赔偿优先恢复原状，协商一致签协议，协商不成可起诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、楼上漏水淹了楼下怎么赔偿
楼上漏水淹了楼下，赔偿方式如下：
- 确定责任主体：先明确漏水原因，若是楼上住户自身过错，如管道安装不当、使用不当致漏水，楼上住户为责任主体；若是房屋质量问题且在质保期内，开发商需担责；若是公共设施问题，物业管理公司可能需承担相应责任。
- 评估损失：楼下住户要及时采取措施防止损失扩大，并对受损情况进行拍照、录像等证据固定。双方可共同委托专业评估机构对损失价值进行评估，如家具、电器、装修等受损程度和修复或更换费用。
- 赔偿方式：赔偿以恢复原状为优先，能修复的尽量修复；若无法修复，按受损物品的实际价值赔偿。双方可就赔偿金额和方式协商，达成一致后签订赔偿协议。若协商不成，楼下住户可收集证据向法院起诉，要求责任方赔偿经济损失，包括直接损失和合理的间接损失。
二、楼上漏水楼下损失怎么赔偿
楼上漏水致楼下损失，赔偿方式如下：
1. 确定责任：首先要明确漏水原因。若因楼上住户装修、使用不当等个人行为导致，楼上住户承担赔偿责任；若是房屋质量问题且在质保期内，由开发商负责；若因公共设施问题，由物业公司承担相应责任。
2. 损失评估：楼下住户需对损失进行证据固定，如拍照、录像，保留维修发票、购物凭证等。对于无法直观确定的损失，可聘请专业的鉴定机构进行评估，确定具体的损失金额。
3. 协商赔偿：明确责任主体和损失金额后，双方可自行协商赔偿事宜。赔偿范围一般包括修复受损物品、恢复原状的费用，以及因漏水导致的其他直接经济损失。
4. 法律途径：若协商不成，楼下住户可向人民法院提起诉讼。起诉时需提供充分证据，请求法院判决责任方承担赔偿责任。法院将根据双方提供的证据和实际情况，依法作出判决。
三、楼上频繁漏水不解决怎么办
楼上频繁漏水不解决，可按以下步骤处理：
第一，固定证据。对漏水情况拍照、录像，保留现场照片和视频，记录漏水时间、部位、造成的损失等详细情况。若有物业，可要求其出具相关证明。
第二，沟通协商。主动与楼上住户友好沟通，说明漏水对自家造成的影响，要求其及时维修。准备好证据，以理服人。若沟通后对方仍不处理，可找物业居中调解，物业有义务协助处理邻里纠纷。
第三，寻求第三方鉴定。若双方对漏水原因和责任存在争议，可聘请有资质的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，确定责任归属。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据，如照片、视频、鉴定报告、物业证明等，要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。若诉讼成功，对方仍不履行判决，可申请强制执行。
以上是关于楼上漏水淹了楼下怎么赔偿的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
