合同快到期物业催缴物业费通知如何写？物业服务合同临近到期，感谢业主支持配合。部分业主有[具体金额]物业费未缴，缴费周期为[具体时间段]。请在合同到期前缴费，可线上通过APP等或线下到服务中心办理，有问题可联系客服，逾期或影响权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同快到期物业催缴物业费通知如何写
物业费催缴通知
尊敬的业主/住户：
您好！
本物业服务合同即将到期。在此，感谢您一直以来对物业服务工作的支持与配合。依据合同约定，物业费是维持小区日常运营及提供优质服务的基础，关乎小区的整体环境和居住品质。目前，您尚有[具体金额]物业费未缴纳，缴费周期为[具体时间段]。
为保障小区物业服务的正常开展，烦请您在合同到期前完成物业费缴纳。缴费方式如下：
1. 线上缴费：可通过小区物业官方 APP、微信公众号等渠道进行缴费。
2. 线下缴费：您可以前往小区物业服务中心办理缴费手续。
若您在缴费过程中遇到任何问题，可随时联系我们的客服人员，联系电话：[具体号码]。
如逾期未缴纳，将影响小区物业服务的持续和稳定，也可能会对您的权益造成一定影响。请您理解并尽快完成缴费事宜。
再次感谢您的理解与支持！
[物业公司名称]
[通知发布部门]
二、买卖合同要拿在物业吗
买卖合同是否要放在物业，需根据具体情况判断。一般而言，买卖合同是买卖双方就交易达成的协议，通常由买卖双方各自持有，作为维护自身权益、明确双方权利义务的重要凭证。
正常情况下，物业并非买卖合同的参与方，没有必须持有买卖合同的理由。不过，在一些特殊情形中，可能会涉及物业留存合同。比如，小区有相关规定，为保障房屋交易合规性，要求物业留存合同备案；或者在房屋交易涉及物业交割等相关事宜时，物业为便于处理交接手续、确认交易信息等，会留存合同副本。
但这都需经过买卖双方同意，若未经同意，物业无权强制要求留存买卖合同。并且，若物业留存合同，应妥善保管，保障合同信息安全，防止泄露。所以，买卖合同不一定要放在物业，具体看有无相关规定及买卖双方意愿。
三、中介怎么物业交割合同
中介进行物业交割合同签订，可按以下步骤操作：
1. 资料准备：中介应督促买卖双方准备好相关资料，像房产证、身份证等，以便核实身份和产权信息。
2. 现场查验：组织买卖双方到房屋现场，对房屋及附属设施进行全面查验。内容涵盖房屋结构、装修状况、水电气表读数、家电家具等是否与合同约定一致。
3. 费用结算：协助双方结算各类费用，如物业费、水电费、燃气费、有线电视费等。明确费用的起止时间和承担方，确保无欠费情况。
4. 钥匙交接：完成查验和费用结算后，原业主将房屋钥匙、门禁卡等交给新业主，同时中介做好记录。
5. 合同签订：中介根据查验和结算结果，拟定物业交割合同。合同要明确交割的具体内容、双方的权利义务以及违约责任等条款。双方确认无误后签字盖章。
6. 留存凭证：中介留存好物业交割合同及相关查验记录，以备后续可能出现的纠纷。
在整个过程中，中介需保持公正、客观，保障双方合法权益，避免出现交割不清等问题。
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