门面买卖合同包含项目吗？门面买卖合同包含多个项目，有合同主体信息、门面基本情况、价格与付款方式、产权与过户、交付条件与时间、违约责任、争议解决方式。这些项目可保障双方权益，避免后续纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、门面买卖合同包含项目吗
门面买卖合同通常包含多个项目。
其一，合同主体信息。明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等，确保交易主体清晰可查。
其二，门面基本情况。详细描述门面的位置、面积、结构、用途等，比如具体坐落的街道门牌号，精确的建筑面积等。
其三，价格与付款方式。确定门面的成交价格，付款方式可分为一次性付款、分期付款等，同时要约定付款的时间节点。
其四，产权与过户。约定门面的产权归属情况，出卖方要保证对门面拥有合法的处置权。并明确办理产权过户的相关事宜，包括费用承担、时间要求等。
其五，交付条件与时间。规定门面交付的标准，如是否为毛坯房，是否带有装修、设备等，以及交付的具体时间。
其六，违约责任。明确双方若违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。
其七，争议解决方式。可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
这些项目能保障买卖双方的合法权益，避免后续纠纷。
二、买卖合同要注意哪些问题
签订买卖合同需注意以下方面：
1. 合同主体：要明确双方当事人的身份信息，核实其是否具有签订合同的资格和能力。如企业需查看营业执照，自然人要确认其是否具备完全民事行为能力。
2. 标的条款：清晰写明买卖标的物的名称、规格、型号、数量等。避免因表述不清导致双方对交易内容理解不一致。
3. 质量条款：应详细规定标的物的质量标准，可采用国家标准、行业标准，也可双方另行约定。同时，要明确质量检验的方法、期限和异议期限。
4. 价款条款：明确价款的数额、支付方式、支付时间和地点。支付方式如现金、转账等，支付时间和地点的确定能避免支付纠纷。
5. 履行条款：规定履行的期限、地点和方式。这关系到双方权利义务的实现时间和地点，以及交货、运输等具体操作。
6. 违约责任：明确双方不履行合同义务应承担的责任，如违约金的数额或计算方法。这能对双方起到约束作用，保障合同顺利履行。
7. 争议解决条款：约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。选择合适的争议解决方式，可在纠纷发生时高效解决问题。
三、如何撤回买卖合同的诉讼
撤回买卖合同诉讼，也就是申请撤诉，一般有以下流程。
在案件宣判前，原告若决定撤诉，需向法院提交撤诉申请书。申请书要明确表达撤回诉讼的意愿，并简要说明撤诉原因。例如，双方达成和解、证据不足等。
法院会对撤诉申请进行审查。审查内容包括撤诉是否出于原告的真实意愿，是否存在损害国家、集体和他人合法权益的情形，以及是否违反法律的强制性规定等。若原告因受胁迫等原因申请撤诉，法院将不予准许。
若法院审查后认为撤诉申请符合法律规定，会作出准予撤诉的裁定，并送达给双方当事人。裁定生效后，诉讼程序终结。若不符合规定，法院会作出不准撤诉的裁定，诉讼将继续进行。
需要注意的是，撤诉后，原告若就同一事实和理由再次起诉，除法律另有规定外，法院一般会受理。但对于按撤诉处理的案件，原告无正当理由再起诉的，法院可能不予受理。
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