楼上漏水楼下损失怎么赔偿？楼上漏水致楼下损失，赔偿有四步。先确定责任，因楼上行为、房屋质量、公共设施问题分别由楼上住户、开发商、物业公司担责；再评估损失并固定证据；接着协商赔偿；协商不成可走法律途径起诉。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上漏水楼下损失怎么赔偿
楼上漏水致楼下损失，赔偿方式如下：
1. 确定责任：首先要明确漏水原因。若因楼上住户装修、使用不当等个人行为导致，楼上住户承担赔偿责任；若是房屋质量问题且在质保期内，由开发商负责；若因公共设施问题，由物业公司承担相应责任。
2. 损失评估：楼下住户需对损失进行证据固定，如拍照、录像，保留维修发票、购物凭证等。对于无法直观确定的损失，可聘请专业的鉴定机构进行评估，确定具体的损失金额。
3. 协商赔偿：明确责任主体和损失金额后，双方可自行协商赔偿事宜。赔偿范围一般包括修复受损物品、恢复原状的费用，以及因漏水导致的其他直接经济损失。
4. 法律途径：若协商不成，楼下住户可向人民法院提起诉讼。起诉时需提供充分证据，请求法院判决责任方承担赔偿责任。法院将根据双方提供的证据和实际情况，依法作出判决。
二、楼上频繁漏水不解决怎么办
楼上频繁漏水不解决，可按以下步骤处理：
第一，固定证据。对漏水情况拍照、录像，保留现场照片和视频，记录漏水时间、部位、造成的损失等详细情况。若有物业，可要求其出具相关证明。
第二，沟通协商。主动与楼上住户友好沟通，说明漏水对自家造成的影响，要求其及时维修。准备好证据，以理服人。若沟通后对方仍不处理，可找物业居中调解，物业有义务协助处理邻里纠纷。
第三，寻求第三方鉴定。若双方对漏水原因和责任存在争议，可聘请有资质的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，确定责任归属。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据，如照片、视频、鉴定报告、物业证明等，要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。若诉讼成功，对方仍不履行判决，可申请强制执行。
三、漏水楼上一直不解决怎么办
若楼上漏水一直不解决，可按以下步骤处理：
1. 保留证据：对漏水情况拍照、录像，记录漏水位置、范围、造成的损失等，如墙面发霉、家具损坏等情况。收集与楼上沟通的聊天记录、通话录音等，以证明曾就漏水问题与对方协商。
2. 再次沟通：与楼上住户当面沟通，明确指出漏水对您生活造成的影响，要求其及时解决。沟通过程中保持冷静，避免情绪化争吵。可邀请物业人员作为第三方参与沟通调解，促使楼上住户重视问题。
3. 发送书面通知：若口头沟通无效，可通过书面通知，如律师函或正式的告知书，明确告知对方漏水事实、影响及解决期限，表明若不解决将采取法律措施。
4. 寻求相关部门帮助：可向小区物业、居委会等相关部门反映情况，请求他们介入调解。这些部门有协调邻里纠纷的职责和经验，能促进问题解决。
5. 提起诉讼：若上述方法均无效，可向法院提起诉讼，要求楼上住户承担修复责任并赔偿损失。诉讼过程中，需提供之前保留的证据，以支持自己的诉求。
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