楼上漏水楼下怎样要求赔偿？楼上漏水致楼下受损，楼下索赔可按四步走。先固定证据，如拍照、留单据；接着与楼上业主协商并保留记录；协商无果找物业或居委会调解；若调解不成，向法院起诉，不履行判决可申请强制执行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、楼上漏水楼下怎样要求赔偿
楼上漏水导致楼下受损，楼下要求赔偿可按以下步骤进行：
首先，固定证据。对漏水情况、受损部位拍照、录像，保留现场状况。保存好因漏水导致财产损失的购物凭证、维修发票等，若有人身伤害，留存医疗诊断证明、费用单据。
其次，与楼上业主协商。主动沟通，说明漏水情况及造成的损失，提出合理赔偿要求，注意保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
若协商无果，可寻求第三方调解。比如找小区物业或居委会，其可从中协调，促使双方达成赔偿协议。
若调解也无法解决，可考虑通过法律途径解决。撰写起诉状，准备证据材料，向有管辖权的法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，配合法院的审理工作，按时参加庭审，如实陈述事实。法院会根据双方提供的证据和陈述进行判决，要求楼上业主承担相应的赔偿责任。若楼上业主不履行判决，可申请强制执行。
二、楼上漏水到楼下赔偿多少钱
楼上漏水到楼下的赔偿金额需根据具体情况确定。赔偿遵循实际损失赔偿原则，即造成多少损失就赔偿多少。
确定赔偿金额一般有以下步骤：
第一，对损失进行评估。如果漏水造成楼下墙面、天花板、地板等装修损坏，需根据修复这些损坏的实际费用来计算赔偿。比如，修复受损墙面，要考虑墙面重新粉刷的材料费、人工费等。
第二，若漏水导致楼下家具、电器等物品损坏，需根据物品的折旧情况和维修或更换费用赔偿。如受损的沙发无法修复，要按照沙发的购买价格结合使用年限计算折旧后赔偿。
第三，若因漏水给楼下住户造成其他间接损失，如因房屋维修无法居住产生的租房费用，也应给予赔偿。
双方可先自行协商赔偿金额。若协商不成，楼下住户可通过专业鉴定机构对损失进行评估鉴定，以鉴定结果为依据，向法院提起诉讼要求楼上赔偿。
三、楼上漏水到楼下怎么维权的
楼上漏水到楼下可通过以下方式维权：
第一，收集证据。对漏水情况进行拍照、录像，保存现场受损的状况，包括墙面、地面、家具等被水浸泡的情况。如有维修人员检查，可要求其出具书面的检查报告，确定漏水原因和责任归属。
第二，与楼上住户协商。以友好的态度和楼上住户沟通，说明漏水给自家造成的损害，要求对方及时维修并赔偿损失。沟通时注意保留聊天记录或通话录音，以备后续使用。
第三，寻求物业调解。若与楼上住户协商不成，可向小区物业反映情况，要求物业介入调解。物业作为小区的管理服务机构，有责任协调解决邻里纠纷。
第四，申请专业鉴定。如果双方对漏水原因和责任存在争议，可聘请有资质的鉴定机构进行鉴定，确定漏水的原因和责任主体。鉴定报告具有权威性，可作为维权的重要依据。
第五，提起诉讼。若上述方式均无法解决问题，可向法院提起民事诉讼。准备好相关证据，如照片、录像、鉴定报告、维修发票等，要求楼上住户承担维修责任和赔偿损失。
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