下水管漏水该楼上还是楼下谁负责？下水管漏水责任判定依具体情况。在楼上专有部分因楼上住户原因漏水，其担责；公共区域在保修期内开发商负责，过保后业主共同承担。因建筑质量问题，开发商可能担责。纠纷发生先协商，不成可找物业或诉讼维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、下水管漏水该楼上还是楼下谁负责
下水管漏水责任的判定需依据具体情况。
若是下水管在楼上住户专有部分范围内，因楼上住户使用不当、人为损坏等自身原因导致漏水，楼上住户通常需承担责任，负责维修并对楼下住户因漏水造成的损失进行赔偿。
若下水管属于公共区域部分，在保修期内，可要求开发商承担维修责任；若已过保修期，一般由该栋楼的全体业主共同承担维修费用，通常从公共维修基金中支出，如无公共维修基金，则由全体业主协商分摊。
还有一种情况，若漏水是因房屋建筑本身质量问题，且在合理使用年限内，即便已过保修期，开发商仍可能要承担一定责任。
实践中，发生下水管漏水纠纷，双方应首先友好协商，确定漏水原因及责任归属。若协商不成，受损方可通过向物业反映协调，或提起民事诉讼等途径，维护自身合法权益。
二、楼下下水管漏水楼上有义务修吗
楼下下水管漏水，楼上是否有义务维修，需视具体情况而定。
若漏水原因是楼上住户使用不当，如因楼上住户排水时堵塞管道、违规改动管道结构等导致下水管漏水，那么楼上住户通常有义务维修。因为其不当行为是造成漏水问题的直接原因，对楼下住户的合法权益造成了侵害，应当承担修复责任，以恢复原状并避免对楼下住户继续造成损害。
若漏水是由于管道本身的质量问题、自然老化等非楼上住户原因导致，且该管道属于公共部分，在保修期内，可要求开发商承担维修责任；超出保修期的，一般通过住宅专项维修资金进行维修。
若难以确定漏水原因，建议及时请专业的维修人员或房屋鉴定机构进行检查鉴定，明确责任归属，各方按照责任承担相应的维修义务。
三、楼上入户水管漏水谁负责
楼上入户水管漏水的责任认定，需依据具体情况判断：
第一，若水管在质保期内。根据相关规定，建设单位对建筑工程质量负责。若因质量问题导致入户水管漏水，建设单位承担维修或赔偿责任。比如新建小区，在规定质保期限内出现此类问题，建设单位需解决。
第二，超过质保期，区分公共部分与业主专有部分。若漏水处属于公共区域水管，一般由物业负责维修。物业有义务对小区公共设施设备进行维护管理，动用公共维修资金进行修复。若属于业主专有部分的水管，由该业主承担责任。例如业主自行装修改造导致水管损坏漏水，其应负责维修并赔偿给楼下造成的损失。
第三，因第三人过错导致漏水。比如装修工人施工不当弄破水管，由过错方承担责任。受损方可以要求过错方承担维修费用及相应损失赔偿。
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