去世了买卖合同还有效吗？一般而言，一方当事人去世不影响买卖合同效力，依法成立的合同生效，另一方能要求其继承人在继承财产范围内继续履约。但合同有人身属性或约定一方去世合同终止时，效力可能受影响，需具体判断。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、去世了买卖合同还有效吗
一般情况下，一方当事人去世不影响买卖合同的效力。
合同是双方真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，依法成立的合同自成立时生效。若签订合同的一方去世，合同效力不受影响，另一方可以要求其继承人在继承财产范围内继续履行合同义务。比如在房屋买卖合同中，卖方去世，其继承人继承了房屋，就有义务协助买方完成过户等后续手续。
不过，也存在特殊情形。如果合同具有很强的人身属性，是基于当事人特定的身份、技能等订立的，一方去世可能导致合同无法履行，此时合同效力可能受影响。例如，聘请特定画家绘制一幅独一无二画作的合同，画家去世合同通常无法继续履行。另外，若当事人在合同中约定一方去世合同即终止，那么合同依约定失去效力。
所以，一方去世后买卖合同是否有效需结合合同性质、有无特殊约定等情况判断。
二、宅基地买卖合同怎么公证
宅基地买卖合同公证，需按以下步骤进行：
1. 准备材料：当事人要提供身份证明，如身份证、户口本；宅基地买卖合同文本，合同应详细约定双方权利义务、宅基地位置面积等信息；宅基地相关权属证明，如宅基地使用证。
2. 选择公证机构：当事人可自主选择有资质、信誉良好的公证机构，可通过网络查询、向他人咨询来确定。
3. 提出申请：当事人共同到选定的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，在申请表中清晰、准确地说明申请公证的事项及公证书的用途等内容。
4. 公证审查：公证机构受理申请后，会对当事人身份、合同内容等进行审查。查看当事人是否具有完全民事行为能力，合同是否是双方真实意思表示，是否违反法律法规和社会公共利益。
5. 出具公证书：经审查，若申请事项符合公证条件，公证机构将出具公证书。公证书自出具之日起即具有法律效力。
需注意，因宅基地具有特殊性，不同地区对宅基地买卖的规定存在差异，在办理公证前，建议先向当地土地管理部门了解相关政策。
三、商品买卖合同协议有效吗
商品买卖合同协议一般情况下是有效的。判断其是否有效，需看是否符合民事法律行为的有效要件。
有效的商品买卖合同协议需满足以下条件：第一，合同当事人具有相应的民事行为能力。比如，完全民事行为能力人能独立签订合同，限制民事行为能力人签订的合同可能需经法定代理人追认。第二，意思表示真实。即双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方以虚假信息诱导对方签订合同，合同效力就可能受影响。第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。像买卖违禁品的合同，因违反法律规定，自始无效。
若合同存在可撤销情形，如重大误解、显失公平等，当事人可在规定期限内请求法院或仲裁机构撤销合同。若合同存在无效情形，如恶意串通损害他人合法权益等，则合同自始无效。所以，一般符合上述有效要件的商品买卖合同协议有效，但还需结合具体情况判断。
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