楼上地暖漏水不修怎么办？楼上地暖漏水不修，可按四步处理：一是固定证据，拍照录像并让第三方出证明；二是沟通协商，平和交流并保留记录，协商无果找物业调解；三是发书面通知，明确要求限期维修；四是走法律途径，准备证据起诉索赔。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上地暖漏水不修怎么办
楼上地暖漏水不修，可按以下步骤处理：
1. 固定证据：对漏水情况拍照、录像，保留相关照片、视频资料，如有物业等第三方在场可让其出具证明，以证明漏水事实和损失情况。
2. 沟通协商：与楼上业主沟通，以平和态度说明情况，提出合理维修和赔偿要求，并保留聊天记录或通话录音。若沟通无果，可找物业居中调解，物业有义务协助处理邻里纠纷。
3. 发送书面通知：若协商和物业调解均无效，可通过邮政快递向楼上业主发送书面通知，明确指出漏水情况、可能造成的危害及要求其限期维修的主张，在快递单上注明文件内容。
4. 法律途径：若楼上业主仍不处理，可考虑通过法律途径解决。向法院提起民事诉讼，要求其承担维修责任并赔偿损失。需准备好相关证据，如照片、视频、物业证明、书面通知等，以增加胜诉几率。
二、楼上漏水不给解决怎么办
楼上漏水不解决，可按以下步骤处理：
1. 固定证据：对漏水情况拍照、录像，记录漏水位置、受损物品、墙面水渍等情况，保留维修费用票据、物业协调记录等相关材料。
2. 协商解决：主动与楼上业主沟通，以友好态度说明漏水对自家造成的影响，提出合理解决方案，如及时维修、承担维修费用等。若沟通无果，可请物业、居委会等第三方介入调解。第三方调解有专业和中立性，能促成双方达成解决方案。
3. 发律师函：若协商和调解都没用，可委托律师发函。律师函有威慑力，能表明你维权的决心和态度，告知对方可能面临的法律后果。
4. 提起诉讼：若律师函也不起作用，可向法院起诉。起诉时需准备好起诉状、证据材料等，要求楼上业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。在诉讼过程中，需按照法院的要求参加庭审等诉讼活动。
三、楼上漏水不修可以报警吗
楼上漏水不修，报警一般不能有效解决问题。报警通常针对的是违法犯罪、紧急突发事件等情况，楼上漏水纠纷属于民事范畴，不在警方的法定职责管辖范围内。
遇到楼上漏水不修，可通过以下途径解决：第一，与楼上业主沟通协商，以和平友好的方式提醒对方及时维修，避免损失进一步扩大。第二，若沟通无果，可找物业居中调解，物业有义务对小区内的房屋设施等进行管理和协调。第三，若物业调解也未能解决问题，可以请有资质的鉴定机构对漏水原因及损失进行鉴定，收集好相关证据后，向人民法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担维修责任并赔偿相应损失。
总之，楼上漏水不修报警无法从根本上解决问题，建议优先通过协商、调解等民事途径解决，必要时可走法律程序。
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