漏水造成的损失有哪些损失？漏水造成的损失主要有五类：财产损失，损害房屋结构、装修及屋内物品，影响商业经营；维修费用损失，含人工、材料及额外安置费用；健康损失，滋生有害物引发疾病；经济利益损失，营业受损且可能需担责；精神损失，引发困扰焦虑。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、漏水造成的损失有哪些损失
漏水造成的损失主要分为以下几类：
1.财产损失：漏水会对房屋结构、装修造成损害，如墙面发霉、脱落，地板变形、起泡，天花板水渍、塌陷等。还会损坏屋内的家具、电器等物品，导致家具受潮损坏、电器短路无法使用。对于商业场所，漏水可能破坏商品，影响正常经营。
2.维修费用损失：为修复因漏水受损的部分，需要支付维修费用，包括人工费用和材料费用。维修过程可能还会影响居住或使用，产生额外的搬迁、临时安置等费用。
3.健康损失：长期漏水导致的潮湿环境容易滋生霉菌、细菌等有害微生物，引发居住者呼吸道疾病、皮肤过敏等健康问题，增加医疗费用支出。
4.经济利益损失：如果是经营性场所因漏水无法正常营业，会导致营业收入减少。同时，可能因违约向客户承担赔偿责任。
5.精神损失：漏水问题若长期得不到解决，会给居住者带来精神上的困扰和焦虑，尤其对于房屋所有者，可能造成一定的精神损害。
二、地暖漏水怎么划分责任
地暖漏水责任划分需根据不同情况确定：
1.若在保修期内，因建筑质量问题导致地暖漏水，由开发商承担责任。开发商作为地暖工程的建设方，对其质量负有保修义务，业主可要求开发商维修并赔偿因此造成的损失。
2.若是因业主自身使用不当，如擅自改造地暖系统、使用超出地暖承载范围的设备等，导致地暖漏水，责任由业主自行承担。业主需自行修复漏水问题，并对因此给他人造成的损失进行赔偿。
3.因邻居的不当行为致使自家地暖漏水，如邻居装修时破坏了公共地暖管道或自家地暖线路，邻居应承担相应责任。业主可要求邻居修复并赔偿损失。
4.若地暖漏水是由于物业公司维护管理不善，比如未及时对公共地暖设施进行检查和维护，导致管道老化破裂等情况，物业公司需承担一定责任。业主可要求物业公司进行维修并赔偿损失。
在发生地暖漏水情况时，建议及时固定证据，如拍照、录像等，以便后续明确责任和索赔。若双方对责任划分存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、漏水的损失由谁负责处理
漏水损失的责任承担需根据具体情况判定：
1.房屋建筑质量问题：如果是新房且在质保期内，因房屋本身质量导致漏水，比如屋顶、墙面等防水工程出现问题，那么应由开发商负责处理并承担损失。因为开发商对所售房屋有质量保证义务。
2.楼上住户原因：若漏水是楼上住户的不当使用或装修等行为造成，如卫生间防水没做好、水管破裂等，楼上住户需承担修复责任和楼下住户相应的损失赔偿。这是基于相邻关系中，一方给另一方造成损害需承担侵权责任。
3.公共区域设施问题：要是漏水点属于公共区域的设施设备，像公共水管破裂等，由物业管理公司负责维修和承担相应损失。因为物业公司有对公共区域设施进行维护管理的职责。
4.业主自身原因：如果是业主自己使用不当或未及时发现并处理自家管道问题导致漏水，那么业主需自行承担损失，若给他人造成损害也需进行赔偿。
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