房屋漏水怎么起诉？房屋漏水起诉要先收集漏水照片、视频、合同等证据，确定被告，撰写含原被告信息、诉求等的起诉状，向有管辖权法院提交立案申请，法院受理后开庭审理，庭审如实陈述并提供证据，通过法律途径让责任方解决漏水问题。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋漏水怎么起诉
房屋漏水起诉需做好以下准备并按流程进行：首先，要收集相关证据，比如漏水的照片、视频，能显示漏水的具体位置、程度以及对屋内物品造成的损害；房屋买卖合同、维修记录、物业关于漏水问题的沟通记录等，这些都有助于证明房屋存在质量问题及漏水情况。其次，确定被告，可能是开发商、物业公司或房屋的上家等，需根据实际情况判断责任主体。然后，撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求，如要求被告承担维修费用、赔偿损失等，详细说明漏水事实及主张的依据。准备好证据和起诉状后，向有管辖权的法院提交立案申请，法院受理后会安排开庭审理。庭审时要如实陈述案件事实，提供证据支持自己的主张，通过法律途径维护自身合法权益，要求责任方对房屋漏水问题进行妥善解决。
二、房屋漏水算谁的责任
房屋漏水责任的认定需视具体情况而定。若因房屋本身质量问题导致漏水，在房屋质保期内，由开发商承担维修责任。比如房屋交付时防水工程存在缺陷，引发漏水，开发商应负责修复。
若是因相邻业主的原因造成漏水，像其装修破坏防水层、管道改造不当等，该业主需承担相应责任，负责修复并赔偿损失。
若因物业服务企业未尽到对共用设施设备的维修、养护、管理义务，导致房屋漏水，物业服务企业应承担一定责任。
此外，若是因不可抗力等不可归责于当事人的原因造成漏水，需根据公平原则等确定责任分担。
首先要确定漏水原因，可通过专业鉴定机构进行鉴定。然后根据原因来明确责任主体。若协商不成，受损方可以通过诉讼等法律途径，要求责任方承担维修、赔偿等责任，以维护自身合法权益。
三、房屋漏水谁承担责任
房屋漏水责任的承担需根据具体情况判断：
开发商责任：若房屋尚在质保期内，因房屋质量问题导致漏水，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间等部位渗漏，开发商应承担维修责任。这是基于开发商对房屋质量的保证义务。
楼上住户责任：若因楼上住户的原因造成漏水，像装修时破坏防水层、管道破裂等，楼上住户需承担修复及赔偿责任。楼上住户的不当行为直接导致了楼下的漏水损害。
物业公司责任：若小区已交付且由物业负责管理，公共区域的管道等设施漏水，物业有义务及时维修。若因物业怠于履行维修义务导致损失扩大，物业需承担相应责任。物业对公共区域设施有维护管理职责。
自身原因责任：若因业主自身使用不当，如私自改动房屋结构破坏防水等，业主需自行承担责任。
总之，确定房屋漏水责任要综合多方面因素，通过查明漏水原因来明确责任主体，各方应依据法律规定和实际情况承担相应责任。
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