公共排水管漏水谁赔偿？公共排水管漏水赔偿责任依情况判定，质保期内由开发商负责；过质保期因自然老化等问题，费用从住宅专项维修资金出；人为损坏由责任人赔偿；物业管不善也可能担责。可协商解决，协商不成走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、公共排水管漏水谁赔偿
公共排水管漏水赔偿责任需根据具体情况判定：
1.若在质保期内，由开发商负责赔偿。因为开发商对房屋及相关设施有质量保证义务，公共排水管作为房屋附属设施，在质保期内出现质量问题，开发商应承担维修和赔偿责任。
2.若因自然老化、正常使用损耗导致漏水，且已过质保期，费用从住宅专项维修资金中支出。这笔资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
3.若因人为损坏导致公共排水管漏水，由责任人承担赔偿责任。比如装修时不小心破坏管道，实施破坏行为的人需承担维修和赔偿因漏水造成的损失。
4.物业管理公司存在管理不善的情况，也可能要承担一定赔偿责任。例如未及时对公共排水管进行检查、维护，未尽到相应管理义务。
确定赔偿责任需明确漏水原因和相关方责任，可通过协商解决；若协商不成，可通过法律途径，由法院根据具体事实和证据判定赔偿责任和金额。
二、自己水管爆了漏水到楼下怎么赔偿
自己水管爆了漏水到楼下，赔偿需按以下步骤处理：
第一，确定损失情况。主动与楼下住户沟通，共同查看因漏水造成的损害，包括家具、墙面、地板等受影响的物品和区域，最好通过拍照、录像等方式留存证据。若双方对损失范围有争议，可委托专业的鉴定机构进行评估。
第二，明确责任归属。若因自身疏忽未及时检查维护水管导致爆裂漏水，自己需承担全部赔偿责任；若水管存在质量问题且在质保期内，可联系水管供应商或厂家，要求其承担相应责任。
第三，协商赔偿方案。根据损失评估结果，与楼下住户协商赔偿方式和金额。赔偿方式可以是金钱赔偿，也可以是修复受损物品或恢复原状。若选择修复，要确保修复质量，达到受损前的状态。
第四，签订赔偿协议。协商一致后，签订书面赔偿协议，明确赔偿事项、金额、支付方式、完成时间等内容，避免后续产生纠纷。
若双方无法就赔偿达成一致，可通过社区调解、消费者协会调解或向法院提起诉讼解决。
三、家中公共水管漏水谁负责赔偿
家中公共水管漏水赔偿责任主体需根据具体情况判断：
1.若在保修期内，根据建设工程质量管理相关规定，由开发商负责维修并承担赔偿责任。因为开发商对其建设的房屋及附属设施在一定期限内有质量保证义务，公共水管作为房屋的一部分，若出现质量问题导致漏水，开发商应履行保修和赔偿责任。
2.过了保修期，要看公共水管的管理维护责任归属。如果属于物业管理范围，物业有定期检查、维护公共设施的职责。因物业未及时发现或处理水管问题导致漏水，物业需承担赔偿责任。比如物业未按规定对水管进行巡检，未能及时发现水管老化问题。
3.若因相邻业主使用不当，如在装修时破坏公共水管，造成漏水，则由该业主承担赔偿责任。受损业主可要求其修复水管并赔偿因漏水造成的损失。
确定责任主体后，受损方应及时收集漏水情况、损失程度等相关证据，通过协商或诉讼等合法途径解决赔偿问题。
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