房本不满两年过户需要缴纳税金多少？房本不满两年过户涉及多项税金。增值税通常按全额5%征收；城市等附加税费以增值税为计税依据；个人所得税依是否能提供房屋原值凭证有不同征收方式；契税根据购房者房屋套数和面积而定，具体需结合实际算。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房本不满两年过户需要缴纳税金多少
房本不满两年过户涉及多项税金，计算方式如下：
1.增值税：通常按照全额的5%征收。例如房子总价100万，增值税就是100万×5%=5万。
2.城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：这些附加税费以增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。若房子在市区，增值税5万，城市维护建设税为5万×7%=3500元，教育费附加为5万×3%=1500元，地方教育附加为5万×2%=1000元，附加税费总计6000元。
3.个人所得税：若能提供房屋原值凭证，按（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用）×20%征收；若不能提供，则按住房转让收入的1%征收。
4.契税：根据购房者房屋套数和房屋面积而定。首套房90平及以下，按1%征收；90平以上，按1.5%征收。二套房90平及以下，按1%征收；90平以上，按2%征收。三套及以上，多数地区按3%征收。
具体税金需结合房屋实际情况计算。
二、工商减资后税务那边要走什么流程
工商减资后，税务方面一般按以下流程处理：
1.准备资料：准备好工商行政管理部门核准的公司减资相关文件、公司股东会或股东大会关于减资的决议、修改后的公司章程或章程修正案等。此外，还需提供财务报表，包括资产负债表、利润表等，以反映减资前后公司的财务状况。
2.税务申报调整：完成减资后，要对税务申报信息进行相应调整。若涉及注册资本减少，需调整印花税的计税依据，并按规定重新计算缴纳印花税。同时，若减资导致公司股权结构变化，需关注个人所得税或企业所得税的影响。如股东因减资取得收益，可能涉及缴纳个人所得税或企业所得税。
3.税务变更登记：携带准备好的资料前往主管税务机关办理税务变更登记。在税务机关填写相关变更表格，提交资料，经审核无误后，税务机关将对税务登记信息进行更新，确保公司税务信息与工商登记信息一致。
4.特殊情况处理：如果减资涉及企业重组等特殊情况，可能需要适用特殊的税务处理规定。此时，需按照相关政策要求，准备额外资料，并向税务机关申请适用特殊税务处理。
三、可以起诉市级税务局吗
可以起诉市级税务局。公民、法人或其他组织认为市级税务局的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依法提起行政诉讼。
根据行政诉讼法，行政相对人若对市级税务局作出的征税行为，如征收税款、加收滞纳金等；处罚行为，像罚款、没收违法所得等；强制执行措施，包括查封、扣押、冻结财产等不服，都能向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在起诉时，需注意要在法定的起诉期限内进行。一般情况下，直接向法院提起诉讼的，应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。同时，要准备好相关证据材料，证明税务局的具体行政行为存在违法或不当之处，以及该行为给自己合法权益造成了损害。
需提醒的是，部分税务争议可能需先经过行政复议程序，对复议决定不服，才能向法院起诉。比如对征税行为不服，要先申请行政复议，对复议结果不满意，方可再提起行政诉讼。
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