所有买卖合同纠纷都会调解吗？并非所有买卖合同纠纷都会调解，它不是解决纠纷的必经程序。若双方有调解意愿，可在第三方主持下协商。但一方拒绝或分歧大，就无法调解，当事人可选择仲裁或诉讼解决，是否调解取决于意愿和案件情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、所有买卖合同纠纷都会调解吗
并非所有买卖合同纠纷都会调解。调解是解决纠纷的一种方式，但不是必经程序。
在买卖合同纠纷中，当事人有选择解决纠纷方式的权利。如果双方都有调解意愿，愿意在第三方（如人民调解委员会、法院等）的主持下，就争议事项进行协商并达成一致，那么可以进行调解。调解具有灵活、高效、不伤和气等优点，能节省时间和成本。
然而，若一方当事人拒绝调解，或者双方分歧过大无法达成调解协议，那么纠纷就不会通过调解解决。这种情况下，当事人可以选择其他途径，比如根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼，由仲裁机构或法院对纠纷进行裁决。所以，买卖合同纠纷是否进行调解，取决于当事人的意愿和具体案件情况。
二、深圳集体土地买卖合同有效吗
深圳集体土地买卖合同的效力需分情况判断。
根据相关法律规定，集体土地所有权归集体所有，严禁买卖。所以直接针对集体土地所有权签订的买卖合同是无效的。
不过，集体土地中的集体建设用地使用权，在符合一定条件下可流转。若集体建设用地使用权流转是经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，且遵循相关法定程序和规定，签订的关于集体建设用地使用权流转的合同是有效的。
对于集体土地中的宅基地，其使用权不得向非本集体经济组织成员转让。若宅基地买卖合同的受让方是本集体经济组织成员，合同可能有效；若受让方是非本集体经济组织成员，合同通常无效。
而集体农用地用于农业生产，随意买卖改变用途的合同也是无效的。总之，判断深圳集体土地买卖合同是否有效，要依据土地性质、交易主体及是否符合法定程序等因素综合考量。
三、开店总谈不成买卖合同违法吗
开店总谈不成买卖合同不违法。签订合同需遵循自愿原则，当事人有权自主决定是否订立合同、与谁订立合同以及合同内容。若在谈判过程中，双方只是就交易进行协商但最终未达成一致，这属于正常商业行为，不涉及违法。
只要在谈判过程中没有出现欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等违法情形，即便多次谈判失败，也无需承担法律责任。例如，一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱导对方作出错误意思表示，这种行为就可能违反法律规定。
若一方在谈判过程中违背诚实信用原则，给对方造成损失，受损方有权要求其承担赔偿责任。比如，一方已经投入大量人力、物力进行准备，而另一方无正当理由突然终止谈判，此时受损方可以主张赔偿。总之，单纯谈不成买卖合同不违法，但谈判过程需合法合规。
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