中介签的买卖合同没有盖公章有效吗

2026-01-29 14:47:03 法律在线 0
  中介签的买卖合同没有盖公章有效吗?中介签的买卖合同没盖公章是否有效要分情况。若授权签约人签字,合同通常有效;没授权且未盖章,合同效力待定,追认则有效,不追认可能无法履行。此外,合同实际履行也会影响其效力。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、中介签的买卖合同没有盖公章有效吗

   中介签的买卖合同没盖公章是否有效,需分情况判断。

   若中介公司授权签约人员签字,即便未盖公章,合同通常有效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签字与盖章具有同等效力,只要签约人员有代理权限,其签字代表中介公司的意思表示,合同依法成立并生效。

   若没有授权且未盖章,合同效力待定。若中介公司事后追认该合同,合同有效;若不追认,则合同对中介公司不发生效力,可能导致合同无法履行,签约人需承担相应责任。

   实践中,还需结合其他情况判断,如合同是否已实际履行。若买卖双方按合同约定履行了主要义务,对方接受,即便没盖章,合同依然成立且有效。

   二、买卖合同中没有约定违约金可以要求吗

   买卖合同未约定违约金,仍可要求违约方承担违约责任。

   根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

   若买卖合同未约定违约金,主张赔偿的一方需证明因对方违约造成的实际损失。比如,在货物买卖合同中,卖方延迟交货,买方为按时履行与第三方的合同,高价紧急采购同类货物,多支出的费用就是实际损失,可要求卖方赔偿。

   另外,对于逾期付款这种常见违约情形,出卖人可主张赔偿逾期付款损失。在违约行为发生后,若有政府定价或政府指导价,按照相关规定处理。

   总之,即使合同未约定违约金,受损失方也能依据实际损失要求违约方承担赔偿责任,以保障自身合法权益。

   三、买卖合同未约定利息可以要求支付利息吗

   买卖合同未约定利息,在一定情形下可以要求支付利息。

   如果卖方已经交付货物,买方未按约定时间支付货款,构成违约。根据法律规定,违约方应赔偿守约方因其违约行为所遭受的损失,而货款利息属于卖方的可得利益损失。这种情况下,卖方可以主张买方支付逾期付款利息。

   对于逾期付款利息的计算标准,若有相关司法解释规定的,按照规定处理;若没有规定,可参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算。

   不过,如果买方未支付货款有正当理由,比如卖方交付的货物存在质量问题等,此时买方不构成违约,卖方要求支付利息的主张通常难以得到支持。

   在主张利息时,需注意收集和保存相关证据,如买卖合同、交付货物凭证、催款记录等,以证明买方的违约事实和自己的损失情况。

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