哪几种买卖合同有效的法律规定
一、哪几种买卖合同有效的法律规定
根据法律规定,满足以下条件的买卖合同有效:
第一,当事人具备相应民事行为能力。这要求签订合同的主体能够独立实施民事法律行为,比如完全民事行为能力人可独立签订合同,限制民事行为能力人实施的纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效。
第二,意思表示真实。即当事人在订立合同时是出于内心真实意愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同,受欺诈方有权请求撤销。
第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同内容应符合法律法规,不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如买卖毒品的合同,因违反法律强制性规定而无效。
第四,合同形式符合法律要求。法律规定采用书面形式的,应采用书面形式;未规定的,当事人可自由选择形式。例如房屋买卖合同通常要求采用书面形式。
二、无限期买卖合同有效吗法律规定
无限期买卖合同一般是有效的。根据法律规定,合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。
在买卖合同里,期限并非合同必备条款。即使合同未明确约定履行期限,只要符合上述生效条件,合同依然有效。对于没有约定履行期限的情况,双方可通过补充协议确定;无法达成补充协议的,按照合同相关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,债务人可随时履行,债权人也可随时请求履行,但应给对方必要准备时间。
不过,若合同存在显失公平等可撤销情形,或存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等无效情形,即便合同无明确期限,也可能被撤销或认定无效。
三、打买卖合同纠纷官司要交多少钱
打买卖合同纠纷官司的费用主要包括诉讼费和律师费。
诉讼费方面,它是交给法院的费用,根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。不超过 1 万元的,每件交纳 50 元;超过 1 万元至 10 万元的部分,按照 2.5%交纳;超过 10 万元至 20 万元的部分,按照 2%交纳;超过 20 万元至 50 万元的部分,按照 1.5%交纳;以此类推。若适用简易程序审理、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,诉讼费减半交纳。
律师费则因案件复杂程度、律师经验和知名度、地区差异等因素而不同。一般来说,简单的买卖合同纠纷,律师可能按固定收费,几千元到上万元不等;涉及金额较大、案情复杂的,可能按标的额的一定比例收费,比例通常在 2% - 10%左右。
此外,在诉讼过程中,可能还会产生鉴定费、保全费等其他费用。鉴定费根据鉴定事项和鉴定机构的收费标准确定;申请财产保全的,保全费根据实际保全的财产数额按比例交纳,但最多不超过 5000 元。
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