中介合同纠纷被骗怎么办

2026-02-01 23:27:55 法律在线 0
  中介合同纠纷被骗怎么办?遭遇中介合同纠纷且被骗,可按以下途径解决:收集合同、付款凭证等证据;与中介协商并保留记录;协商无果向相关部门投诉;合同有仲裁条款可申请仲裁;也可直接起诉。处理时要冷静维权,合作时谨慎审查合同与付费。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、中介合同纠纷被骗怎么办

   遭遇中介合同纠纷且被骗,可通过以下途径解决:

   1. 收集证据:保留与中介签订的合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等一切能证明交易过程和被骗事实的材料。这些证据是后续维权的关键,能帮助明确双方权利义务和纠纷事实。

   2. 与中介协商:尝试与中介进行沟通,要求其承担相应责任,如退还费用、赔偿损失等。在协商过程中,注意保留好对话记录,以便后续需要。

   3. 向相关部门投诉:若协商无果,可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或市场监督管理部门投诉。这些部门会根据具体情况进行调查和调解。

   4. 申请仲裁:如果合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点,且程序相对简便。

   5. 提起诉讼:也可直接向法院提起诉讼,要求中介承担违约责任或赔偿损失。诉讼过程中,要按照法院要求提供证据,积极参与庭审。

   在处理此类纠纷时,要保持冷静,依法维护自身合法权益。同时,为避免类似情况再次发生,今后与中介合作时要仔细审查合同条款,谨慎支付费用。

   二、被骗签的中介合同有效吗

   被骗签的中介合同通常不具有法律效力。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

   在这种情形下,受欺诈的当事人需要提供证据证明自己是被骗签订的合同。证据可以包括聊天记录、通话录音、证人证言等能反映被骗过程的材料。一旦合同被撤销,该合同自始没有法律约束力。

   不过,若受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权,或者明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权,那么撤销权消灭,合同就会继续有效。

   所以,被骗签的中介合同并非当然无效,而是处于可撤销状态,受欺诈方需在法定期间内通过法定程序来维护自身权益,让合同归于无效。

   三、跟中介签什么合同不会被骗

   与中介签订以下几类合同可降低被骗风险:

   1. 中介服务合同:该合同应明确服务内容、标准、期限、费用及支付方式。比如中介为你提供房屋买卖信息、带看房屋等服务,要详细写明服务范围。同时,规定好服务费用的金额、支付时间与方式,防止中介乱收费或巧立名目收费。明确违约责任,若中介未按约定履行服务,需承担相应责任。

   2. 委托合同:如果你委托中介处理特定事务,如委托卖房,要在合同中清晰界定委托事项、权限和期限。明确中介的权限范围,防止其超越权限行事。还应约定委托事务完成的标准及报酬支付方式,保障双方权益。

   3. 三方合同:在房屋买卖等交易中,买卖双方和中介签订三方合同。此合同要明确各方权利义务,如卖方交房时间、买方付款时间、中介协助办理过户等义务。同时,对可能出现的纠纷解决方式进行约定,如协商、仲裁或诉讼。

   签订合同时,仔细审查合同条款,如有不明之处及时咨询专业人士,确保自身权益不受侵害。

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