楼上漏水不修怎么办能报警？楼上漏水不修，报警难实质解决，它主要处理治安等案件，民事纠纷多不在受理范围。可先与楼上沟通并留证据，沟通无果找物业协调，还不行就委托律师发函，最后可收集证据起诉索赔。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上漏水不修怎么办能报警
楼上漏水不修，报警并非首选解决途径。报警主要处理治安、刑事案件等，此类邻里间的民事纠纷一般不在其受理范围，警方可能仅作调解，无法实质解决问题。
可按以下步骤处理：
1. 沟通协商：与楼上住户友好沟通，指出漏水情况及可能造成的损害，要求其及时维修。沟通时保留聊天记录等证据。
2. 寻求物业协调：若与楼上沟通无果，可向小区物业反映。物业有责任协助处理邻里间的房屋问题，可让其督促楼上住户维修。
3. 发函告知：若物业协调也不起作用，可委托律师发函。函件中明确指出漏水事实、造成的影响及要求维修的期限等。
4. 提起诉讼：若上述方法都行不通，可收集证据向法院提起诉讼。证据包括漏水现场照片、视频、损失清单、与楼上及物业沟通记录等。通过法律途径要求楼上住户停止侵害、修复漏水点并赔偿损失。
二、楼上漏水不修楼下怎么处理
楼上漏水不修，楼下可按以下步骤处理：
第一，固定证据。通过拍照、录像等方式，记录漏水的情况，包括墙面、地面的水渍，家具、电器的损坏状况等。保留好相关的照片和视频，作为后续维权的依据。
第二，沟通协商。主动与楼上业主进行沟通，以友好的方式说明漏水情况对自己造成的影响，要求其及时维修。若楼上业主不配合，可联系小区物业，由物业出面协调解决。物业有义务对小区的公共设施和邻里纠纷进行管理和调解。
第三，寻求第三方机构鉴定。若协商无果，可请有资质的鉴定机构对漏水原因和损失情况进行鉴定，确定责任归属和损失大小。鉴定报告具有权威性，可作为法律依据。
第四，法律途径维权。收集好证据后，可向人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修责任，并赔偿因漏水造成的损失。在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作。
三、楼上漏水楼下如何要求赔偿
楼上漏水导致楼下受损，楼下可按以下步骤要求赔偿：
1. 固定证据：对漏水情况、受损部位、物品损失等进行拍照、录像，保存好现场。保留维修发票、购物凭证等能证明损失的相关票据。
2. 与楼上沟通：主动与楼上业主协商，说明漏水情况及造成的损失，提出合理赔偿要求。沟通时保持冷静，做好记录。
3. 第三方调解：若协商不成，可找物业、居委会等第三方介入调解。第三方能凭借专业知识和经验，公正协调双方分歧，促成赔偿方案。
4. 法律途径：经调解仍无法解决，可收集证据向法院起诉。撰写包含原被告信息、诉讼请求、事实理由的起诉状，向有管辖权的法院立案。法院会根据实际情况审理判决，判决生效后，若楼上不履行，可申请强制执行。
赔偿范围包括修复受损部位的费用、因漏水导致的物品损失、因维修产生的搬迁费用等合理损失。
以上是关于楼上漏水不修怎么办能报警的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
