不动产买卖合同有印章吗？不动产买卖合同是否有印章取决于签订主体。自然人签订时，签字或按手印合同即可生效，无需印章；法人或非法人组织签订时，一般需加盖印章，还常需法定代表人或授权代表签字。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、不动产买卖合同有印章吗
不动产买卖合同是否有印章，取决于签订合同的主体。
如果合同一方是自然人，通常无需加盖印章，自然人签订合同时签字或按手印即可使合同生效，签字与按手印具有同等法律效力。
若合同一方为法人或非法人组织，一般需要加盖印章。法人或非法人组织作为法律拟制主体，通过加盖公章或合同专用章来代表其意志。加盖印章表明该组织对合同内容的确认和认可，同时，往往还需要法定代表人或其授权代表签字。此外，根据相关法律规定，采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
所以，不动产买卖合同不一定有印章，自然人签订时可不盖印章，法人或非法人组织签订时通常要加盖印章。
二、买卖合同谁付款比较好呢
买卖合同中，一般由买方承担付款义务，这是基于交易的基本逻辑与常见规则。从合同原理看，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同，所以买方付款是合同约定的基本内容。
从商业实践角度，由买方付款有利于保障交易的公平性与流畅性。卖方交付货物或提供服务后，买方及时付款，能够使卖方的投入得到回报，维持其正常的生产经营。若让卖方付款，则违背了交易常理，会导致交易秩序混乱。
不过，在一些特殊的交易安排中，可能存在第三方代为付款的情况，但这需要合同各方达成明确的协议，且第三方需有付款的意愿和能力。同时，即使有第三方付款，买方的付款责任通常并未完全免除，若第三方未按约定付款，卖方仍可向买方主张权利。所以，正常情况下，买卖合同由买方付款是较为合适的安排。
三、买卖合同是什么法律关系
买卖合同是典型的双务、有偿法律关系。在买卖合同中，出卖人负有交付标的物并转移其所有权的义务，买受人则负有支付价款的义务，双方的权利和义务相互对应，形成双务关系。同时，买受人取得标的物所有权以支付价款为代价，出卖人获得价款需以交付标的物并转移所有权为代价，体现出有偿性。
从法律性质看，它属于诺成合同，即双方当事人意思表示一致，合同即可成立，不以标的物的交付为成立要件。此外，买卖合同一般为不要式合同，当事人可以自由选择合同形式，但法律、行政法规有特别规定的除外。
在这种法律关系中，双方的权利义务受《民法典》等相关法律法规调整。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方可依据合同约定及法律规定要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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