癫痫病人签的买卖合同有效吗？癫痫病人签订的买卖合同是否有效需分情况。意识清醒、有民事行为能力且合同合法合规时有效；发病时，无民事行为能力人签的合同无效，限制民事行为能力人签的部分有效，部分效力待定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、癫痫病人签的买卖合同有效吗
癫痫病人签订的买卖合同是否有效，需分情况判断。
若癫痫病人在签订合同时意识清醒，具备相应的民事行为能力，能正确理解合同内容、表达自己的真实意愿，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该买卖合同是有效的。因为此时其与正常民事主体一样，所实施的民事法律行为应受法律保护。
若癫痫病人在签订合同时处于发病状态，不能辨认自己的行为或者不能完全辨认自己的行为，属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，也就是这种情况下签订的买卖合同无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。未经同意或追认的，合同效力待定。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
二、还建楼买卖合同纠纷如何解决
解决还建楼买卖合同纠纷可通过以下途径：
第一，协商解决。纠纷发生后，买卖双方可直接沟通，就争议问题达成一致，签订和解协议，这是最便捷、成本最低的解决方式。
第二，申请调解。若双方协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。第三方会秉持公平、公正原则，促使双方达成调解协议。
第三，申请仲裁。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性和高效性，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
第四，提起诉讼。当事人可向有管辖权的法院起诉。法院会依据相关法律法规和证据进行审理并作出判决。诉讼是较为权威的解决方式，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。
在解决纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
三、二手买卖合同可以找律师写吗
二手买卖合同可以找律师撰写。律师作为专业法律人士，具备丰富的法律知识和实践经验，能够保障合同的合法性与有效性。
一方面，律师熟知相关法律法规，在起草二手买卖合同过程中，可确保合同条款符合法律规定，避免因合同违法而导致无效或产生法律风险。比如在二手房产买卖中，律师能依据房地产相关法律，准确规范合同中的产权状况、交易流程等内容。
另一方面，律师可根据具体交易情况和当事人需求，量身定制合同条款。对于交易中的特殊要求、双方的权利义务等，律师能通过专业表述进行明确，使合同条款更具针对性和可操作性，有效防范潜在纠纷。
此外，当合同履行过程中出现问题，由于合同由律师起草，律师能更深入了解合同背景和双方意图，从而更好地为当事人提供法律支持和解决方案。因此，找律师写二手买卖合同是一种保障交易安全和合法权益的有效方式。
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