怎么到物业投诉保安工作？到物业投诉保安工作，可先收集保安脱岗等不当情况证据，通过直接前往、电话、书面等方式投诉。投诉时明确问题及影响，提出合理诉求。投诉后及时跟进处理进度，若不满结果可再协商或向上反映。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么到物业投诉保安工作
到物业投诉保安工作，可按以下步骤进行：
1. 收集证据：记录保安工作不当的具体情况，如保安脱岗、态度恶劣、处理问题不及时等。通过拍照、录像或记录事件发生的地点、时间、经过等，保留相关证据，以便准确向物业反映。
2. 选择投诉方式：可以采用多种方式投诉。一是直接前往物业办公室，与物业工作人员当面沟通，以口头形式详细说明保安工作存在的问题。二是通过电话联系物业，清晰、有条理地表达投诉内容。三是若觉得有必要，可以书面形式投诉，将事情的来龙去脉、自身诉求等写清楚后提交给物业。
3. 明确投诉内容：在投诉时，要明确指出保安工作的具体问题和给业主造成的影响。例如，保安未按规定进行巡逻，导致小区存在安全隐患；或者保安对业主态度蛮横，影响业主正常生活等。同时，提出合理的诉求，如要求物业加强对保安的管理、对涉事保安进行教育等。
4. 跟进处理结果：投诉后，要及时跟进物业的处理进度，了解物业针对问题采取的措施和处理结果。若对处理结果不满意，可以进一步与物业协商或向上级管理部门反映。
二、物业随意换水表合法吗
物业随意换水表一般不合法。
从合同角度看，业主与物业之间存在物业服务合同，合同会明确双方的权利与义务。通常物业的职责是对小区进行常规维护和管理，随意更换水表不在其合同约定权限范围内。若未与业主协商一致就更换，属于违约行为。
从法律法规方面，水表作为计量器具，关系到业主用水计量和费用结算。根据相关规定，对计量器具的更换需要遵循一定程序，要有合理理由，如水表损坏且无法正常计量等。并且，更换水表应由相关专业机构按照规范操作，物业没有自行更换的权力。
若物业随意更换水表，可能会侵犯业主权益。比如新水表计量不准确，会导致业主水费增加。业主遇到这种情况，可先与物业沟通，要求其说明更换水表的原因和依据。若物业无法给出合理解释，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商解决；也可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉，维护自身合法权益。
三、物业买车位属于合法吗
物业售卖车位是否合法，需分情况判断。
若车位为产权车位，且开发商已将车位产权合法转移给物业，物业拥有相应产权证明，那么物业有权对车位进行买卖，此情况下买车位合法。因为根据《民法典》规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
若车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主大会同意，无权售卖这类车位，在此种情况下物业售卖车位不合法。因为业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，物业只是受业主委托进行管理，不能擅自处分业主共有的车位。
还有人防工程改造的车位，其产权归国家所有，平时由投资者使用管理、收益。物业若未获合法授权进行售卖，也是不合法的。
所以，判断物业卖车位是否合法，关键在于车位的性质以及物业是否有合法的处分权。
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