办理房产证都需要哪些材料？办理房产证所需材料因房屋性质而异。新建商品房需房屋购销合同、发票、测绘表、完税凭证等；二手房要房地产转移登记申请表、身份证明等。办理前建议咨询当地不动产登记机构，备齐材料。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、办理房产证都需要哪些材料
办理房产证所需材料因房屋性质而异，以下为您分类说明：
新建商品房：需提交房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；已婚购房者需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件；单身购房者需提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书。
二手房：需提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
办理房产证前，建议您详细咨询当地不动产登记机构，以确保材料准备齐全，顺利完成办理。
二、办理房产证需要哪些资料
办理房产证所需资料因房屋性质不同而有别，主要分为新建商品房和二手房两类情况。
新建商品房办理房产证，需提交这些资料：一是房屋购销合同原件及补充合同原件；二是商品房销售统一发票原件；三是房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，若房屋测绘报告为旧格式，还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书；四是完税凭证；五是已婚的购房人需提供双方身份证复印件、结婚证复印件；单身的购房人需提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，以及民政部门开具的单身证明。
二手房办理房产证，买卖双方需准备身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。若买方是单身，需到民政部门开具单身证明。
总之，办理房产证时，建议提前咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全所需资料，以顺利完成办理。
三、法拍房办理房产证需要什么手续
法拍房办理房产证，需按以下步骤及准备相关手续：
1.取得材料：竞拍成功后，法院会出具执行裁定书、协助执行通知书等文件，同时需获取拍卖成交确认书。这些是办理房产证的重要依据。
2.缴纳税费：携带相关材料到当地税务部门，根据规定缴纳契税等税费。缴纳完成后，会获得完税证明。
3.办理过户：准备身份证、户口本等个人身份证明材料，与前面取得的法院文件、完税证明等一起，前往不动产登记中心提出过户申请。
4.审核与出证：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实信息无误后，将进行产权变更登记。审核通过后，即可领取房产证。
整个过程中，务必确保材料真实、完整，按要求和流程操作，以顺利完成法拍房房产证的办理。
以上是关于办理房产证都需要哪些材料的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
