签购房合同要给中介吗？签购房合同是否给中介取决于交易情况。通过中介促成交易，通常会给中介一份，利于其跟进流程、记录存档、监督履约；若买卖双方自行达成交易，未通过中介，合同由双方各自留存，无需给中介。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、签购房合同要给中介吗
签购房合同是否给中介，需根据具体情况而定。
若通过中介促成购房交易，通常会给中介一份购房合同。这是因为中介在交易中承担一定责任和义务，持有合同有助于其跟进后续流程，如协助办理产权过户、协调买卖双方关系等。而且，中介有义务对交易进行记录和存档，以便处理可能出现的问题和纠纷。同时，给中介合同也能让其更好地监督买卖双方履行合同条款，保障交易顺利进行。
然而，如果是买卖双方自行达成交易，未通过中介，那么无需将合同给中介。自行交易时，合同仅涉及买卖双方的权利和义务，由双方各自留存即可。
总之，是否给中介购房合同取决于交易是否通过中介进行。通过中介交易，给中介合同利于保障交易顺利和后续服务；自行交易则无需给中介。
二、让中介卖房合同怎么签
与中介签订卖房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：要在合同中清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。
2. 约定服务内容：详细写明中介的服务范围，如是否负责房源推广、带看客户、协助办理手续等，避免后续因服务内容不清产生纠纷。
3. 规定佣金条款：明确佣金的数额或计算方式、支付时间和支付条件。例如，可约定在房屋成功过户后支付一定比例的佣金。
4. 确定委托期限：写明委托中介卖房的具体期限，期限届满后，若未达成交易，可选择是否继续委托。
5. 产权信息披露：如实向中介和潜在买家披露房屋产权状况，如是否存在抵押、查封等情况，避免隐瞒信息带来法律风险。
6. 违约责任：明确双方的违约责任，如中介未按约定完成服务，应承担何种赔偿责任；卖方若中途毁约，需如何赔偿中介等。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同前，仔细审查条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、卖房中介签合同合法吗
卖房中介签合同一般是合法的。
依据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在房产交易中，卖房中介与买卖双方签订合同是常见操作，这类合同受法律保护。比如，常见的中介服务合同，它明确了中介方、卖方、买方三方的权利和义务，规范了中介服务内容、费用、违约责任等事项。
不过，合法的前提是中介需具备相应资质，所签合同内容要符合法律规定，不违反公序良俗和强制性规定。若中介无资质，或合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，合同效力会受影响。比如，中介故意隐瞒房屋重大瑕疵诱导买方签约，这种情况下合同可能被撤销。而且，若合同条款违反法律法规，如中介设置不合理的高额违约金，该条款可能被认定无效。
所以，正常情况下卖房中介签合同合法，但要关注中介资质和合同内容的合法性。
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