中介二手房合同那撤销吗？中介二手房合同满足法定情形可撤销。包括重大误解、一方或第三人欺诈、胁迫、显失公平等。当事人应在规定时间内，像重大误解90日内、其他情况1年内，向法院或仲裁机构提撤销请求。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介二手房合同那撤销吗
中介二手房合同可以撤销，但需满足法定情形。
根据相关法律规定，若存在重大误解，即当事人对合同的重要内容产生错误认识，从而订立合同，当事人可请求撤销。比如对房屋面积、价格计算方式等存在重大误解。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权撤销。例如中介故意隐瞒房屋的重大质量问题，或提供虚假的产权信息。
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也可撤销。
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方有权请求撤销。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权撤销合同。
当事人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。当事人应通过向人民法院或者仲裁机构提出撤销请求来实现合同撤销。
二、买二手房怎么饶中介合同
绕过中介合同私下交易二手房不仅违背诚信原则，还可能面临法律风险，一般不建议这么做。但如果中介未履行合同义务，存在重大违约等情况，可采取合法途径处理。
若中介存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵、未按约定提供服务等，要注意收集相关证据，如聊天记录、书面文件等。然后依据合同约定的争议解决方式，与中介协商解除合同。若协商不成，可向法院起诉或申请仲裁，请求解除合同。
如果中介没有违约行为，单方面绕过中介合同私下交易，中介有权依据合同追究违约责任，要求支付违约金。所以，应尽量通过协商的方式与中介沟通，看能否降低中介费等费用，达成双方都能接受的解决方案。在整个过程中，要确保行为合法合规，避免给自己带来不必要的法律纠纷。
三、房产中介一份合同生效吗
房产中介合同是否生效，需依据相关法律规定判断。通常，合同成立并生效要满足一定条件。
首先，合同双方需具备相应民事行为能力。比如成年人精神正常、有独立进行民事活动的能力，签订的合同才可能有效；若一方为无民事行为能力人，合同一般无效。
其次，意思表示要真实。即双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。若中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，诱使买方签订合同，买方有权主张合同效力受影响。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同中约定的交易房屋是违法建筑，该合同无效。
此外，若合同有特殊约定的生效条件或期限，需满足这些条件或期限到达时合同才生效。
若房产中介合同满足上述条件，一般是生效的；若不满足，其效力可能存在瑕疵，当事人可依法请求确认合同无效或撤销合同。
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