有精神残疾证能继承房产吗？接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、有精神残疾证能继承房产吗
有精神残疾证的人能继承房产。我国法律规定，自然人依法享有财产继承权，继承权男女平等。这意味着无论是否患有精神残疾，只要是被继承人的法定继承人，都有继承房产的权利。
根据法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有精神残疾证的人若处于这些法定继承人范围内，当然拥有房产继承权。
若被继承人立下合法有效的遗嘱，明确将房产留给有精神残疾证的人，该继承人同样可依据遗嘱继承房产。
不过，由于精神残疾者可能属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，在继承房产的过程中，需由其法定代理人代为行使相关权利，以保护其合法权益。法定代理人在处理房产继承事务时，应遵循维护精神残疾者利益的原则，不得损害其权益。
二、精神类残疾的遗产谁继承
精神类残疾人士遗产的继承，遵循法定的继承规则。
若精神残疾者生前立有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容进行继承。遗嘱继承优先于法定继承，即由遗嘱中指定的继承人继承其遗产。
若未立遗嘱，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的精神残疾继承人，分配遗产时，应当予以照顾，适当多分。同时，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等分配。
三、智力残疾继承房产能卖吗
智力残疾者继承房产能否出售，需视其民事行为能力状况而定。
若智力残疾者经法定程序被认定为无民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。出售房产这种重大财产处置行为，法定代理人应从被代理人的利益出发进行处理。若出售房产是为了保障智力残疾者的生活、医疗等合理需求，在履行必要的法律程序和手续后，法定代理人可以代理其出售房产；若并非出于被代理人利益考虑，法定代理人不得擅自出售。
若智力残疾者被认定为限制民事行为能力人，其实施的民事法律行为需经法定代理人同意或追认。对于出售房产这类超出其智力、精神健康状况所能独立实施的行为，法定代理人可根据实际情况决定是否同意出售。若法定代理人同意，同样要按相关规定办理手续。
总之，智力残疾者继承的房产可以出售，但必须充分保障其合法权益，严格遵循法律规定和程序进行操作。
以上是关于有精神残疾证能继承房产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
