房管所的公房可以过户给子女吗？房管所公房过户给子女分情况。可售公房且符合条件可过户，承租人取得产权后按流程过户，需提交材料办产权变更登记；未房改的公房，承租人只有使用权不能直接过户，部分地区可办承租人变更，子女符合条件可成为新承租人。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房管所的公房可以过户给子女吗
房管所的公房能否过户给子女，需分情况来看。
若该公房是可售公房，且符合相关出售及过户条件，通常是可以过户给子女的。比如，公房承租人在取得房屋产权后，就可按照正常的房产过户流程，通过买卖、赠与等合法方式将房屋过户给子女。这种情况下，需遵循当地房地产交易管理部门的规定，办理相关的产权变更登记手续，提交诸如身份证明、房屋产权证明等必要材料。
然而，若公房尚未进行房改，承租人仅享有公房的使用权，而没有所有权。在此种情况下，一般不能直接将公房过户给子女。因为公房的使用权通常具有一定的人身属性，与承租人的特定身份相关。不过，部分地区可能允许在符合特定条件时，办理公房承租人变更手续，子女若符合相应条件，有可能成为新的承租人。
二、房管所的公房过户怎么收费
公房过户涉及的费用因地区政策、房屋具体情况等因素有所不同，通常包含以下几类费用：
1.交易手续费：按照房屋建筑面积收取，一般每平方米有固定的收费标准，买卖双方可能按一定比例分担。
2.登记费：办理房屋产权登记时需缴纳，费用相对固定，用于产权登记相关工作。
3.评估费：若需要对房屋价值进行评估，评估机构会根据房屋价值按一定比例收取评估费。
4.土地出让金：如果公房所在土地性质为划拨，在过户时可能需补缴土地出让金，金额根据当地土地政策和房屋面积等确定。
5.税费：可能涉及增值税、个人所得税等。若符合相关税收优惠政策，如满一定年限等条件，可减免部分税费。
具体的收费标准和项目，建议前往当地房管所或相关不动产登记部门咨询，以获取准确信息，并按照要求准备和缴纳相关费用，确保公房过户手续顺利办理。
三、房管所的公房过户规定有哪些要求和条件
公房过户需满足一定要求和条件，主要如下：
其一，承租人资格。原承租人需符合当地规定的承租条件，例如具有本市常住户口且共同居住两年以上、无其他住房等，具体标准因地区而异。新承租人一般也需满足相应居住、户籍等条件，且通常需是原承租人的家庭成员等特定关系人。
其二，相关手续和材料。需提供公房租赁凭证、双方身份证明、户籍证明等材料，以证明身份及租赁关系。若涉及家庭成员协商变更承租人的，还需提供协商一致的书面材料。
其三，不存在禁止过户情形。比如，该公房不存在产权纠纷、未被依法查封或限制交易等情况。
其四，房管所审核。房管所会对申请过户的相关材料及情况进行严格审核，包括对新承租人资格的审查等。只有审核通过后，才会办理公房过户手续，变更公房租赁关系，确保公房的使用和管理符合规定。
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