租房合同中介能代签吗？租房合同中介能否代签分情况。有房东或租客合法授权，有委托书明确事项等，代签合同有效。无授权擅自代签，效力待定，追认则有效，拒绝则无效，损失或由中介担。代签要在授权范围内，代签时建议查看授权文件留证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同中介能代签吗
租房合同中介能否代签需分情况来看。
若中介获得了房东或租客的合法授权，拥有授权委托书，明确了代理事项、权限和期限等，那么中介可以代签租房合同。这种情况下，代签的合同具有法律效力，被代理人需按照合同约定履行义务。
若中介没有得到授权而擅自代签，合同效力待定。如果被代签的一方事后对该合同进行追认，认可了中介的代签行为，那么合同有效；若被代签方拒绝追认，合同对其不发生效力，由此造成的损失，通常由中介承担。
此外，即使中介有授权代签合同，也应在授权范围内行事。如果超越代理权限签订合同，除非被代理人追认，否则超权部分的合同对被代理人不发生效力。
所以，中介代签租房合同，关键在于是否有合法有效的授权。为避免纠纷，建议在代签时查看授权文件，并留存相关证据。
二、退房中介还要收合同吗
退房时中介是否收取合同，要依据具体情况和合同约定来判断。
通常而言，若合同已履行完毕，即完成退房手续，中介可能会收回合同。一方面，这是中介内部管理的要求，收回合同便于统一存档保管，完善业务流程和档案管理。另一方面，中介收回合同可避免合同内容外流，保护自身和客户的商业秘密与隐私。
然而，若合同未完全履行，比如存在后续可能的费用结算、违约责任争议等情况，中介可能不会收回合同。客户也应自行留存合同，它是双方权利义务的重要凭证，一旦发生纠纷，可作为维权依据。
若中介要求收回合同，客户可与中介沟通，留取合同复印件或拍照备份。总之，退房时中介是否收合同并无绝对标准，关键在于遵循合同约定和保障自身合法权益。
三、购房合同丢了找中介吗
购房合同丢失是否找中介，需视具体情况而定。
若中介参与合同签订且持有合同副本，可找中介复印。在二手房交易中，中介通常作为见证方参与，会留存一份合同。此时联系中介，请求提供合同复印件，一般中介会配合。
不过，购房合同并非只有中介处有备份。购房者可前往开发商处获取。在一手房买卖中，开发商会保留合同档案，购房者可凭有效身份证件申请复印。
还可到房屋所在地的不动产登记中心查询。合同在相关部门有备案登记，可申请调阅档案并复印备案合同。
若购房合同丢失，可优先与中介沟通看能否获取合同副本；若中介无帮助或未参与合同签订，可从开发商或不动产登记中心处想办法。无论哪种途径，获取合同复印件后，建议让相关方加盖公章或签字确认其与原件效力等同。
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