婚后房产证只有一方名字单独所有能算就这个人一套房吗？婚后房产证只有一方名字且标注单独所有，未必就是其个人唯一住房。婚姻存续期购房，无特殊约定通常属夫妻共同财产。确定是否为一方唯一住房，要综合购房资金来源、夫妻间书面约定等具体情形判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚后房产证只有一方名字单独所有能算就这个人一套房吗
婚后房产证虽只有一方名字且标注单独所有，不一定就认定为其个人唯一住房。
从法律层面分析，婚姻关系存续期间购买房产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产。这是基于我国民法典中关于夫妻财产制度的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。
若要确定是否为这一方的唯一住房，需综合多方面判断。一方面，要看购房资金来源。若全部由登记方婚前个人财产支付，且有充分证据证明，同时房产登记为单独所有，这种情况下有可能认定为登记方个人唯一住房。另一方面，夫妻双方是否存在关于该房产归属的书面约定。若明确约定房产归登记方个人所有，那么可认定为其个人唯一住房。
因此，不能仅依据房产证登记情况简单认定为登记方的唯一住房，需结合购房资金来源、夫妻间约定等具体情形进行准确判断。
二、婚后房产证只写一方名字怎么处理
婚后房产证只写一方名字，处理方式需视具体情况而定：
若房屋由夫妻双方共同出资购买，即便房产证仅登记一方名字，该房屋通常仍属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产进行分割，双方可协商房屋归属及补偿事宜；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况，如双方对房屋的贡献、照顾子女和无过错方等原则进行判决。
若房屋是一方以个人财产全资购买，且能提供充分证据证明资金来源为个人财产，比如购房款来源于其婚前存款、个人继承或赠与明确只归一方的财产等，那么该房屋应认定为其个人财产，离婚时另一方无权主张分割。
若是一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方名下，该房屋可按照双方父母的出资份额按份共有。
三、婚后房产证写一个人能单独卖吗
婚后房产证即便只写一个人的名字，通常也不能单独售卖。
夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。虽然房产证仅登记一人，但并不改变其共同财产的性质。
在处置共同财产时，根据法律规定，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。未经另一方同意，一方擅自出售共同房产的行为，可能被认定为无权处分。
若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院通常不予支持。但此时，擅自处分房产的一方应对另一方承担赔偿责任。
所以，婚后房产证写一人名字，原则上不能单独卖，要卖需夫妻双方共同同意并办理相关手续，以保障交易合法有效及各方权益。
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