中介房屋出租要怎么弄合同呢？中介进行房屋出租拟定合同，可按六步骤：明确双方信息，描述房屋情况，确定租赁条款，规定各方权利义务，写明违约责任，约定其他条款。拟定后各方仔细阅读，无异议签字，必要时咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介房屋出租要怎么弄合同呢
中介进行房屋出租，拟定合同可按以下步骤：
1. 明确合同双方信息：合同应写明出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确可查。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、面积、户型、装修情况，以及屋内设施明细等，避免日后因物品损坏或缺失产生纠纷。
3. 确定租赁条款：明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间。如租金是月付、季付还是年付，需在合同中写清。同时，要约定押金金额和退还条件。
4. 规定各方权利义务：出租方有保证房屋符合居住条件的义务，承租方有合理使用房屋的义务，中介方有提供真实信息、促成交易的义务。各方也享有相应的权利，如承租方有权正常使用房屋设施等。
5. 写明违约责任：若一方违约，需承担何种责任应明确规定。比如出租方提前收回房屋，需承担怎样的赔偿责任；承租方逾期支付租金，要支付多少违约金等。
6. 其他条款：可约定合同变更、解除的条件，以及争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。
合同拟定后，建议各方仔细阅读，确保无异议后签字确认。如有必要，可咨询专业律师。
二、重签租房合同需要付中介费么
重签租房合同是否需要付中介费，需分情况来看。
若重签合同是因原租赁关系到期，租客与房东协商续租，且中介在续租过程中未提供额外服务，通常无需再次支付中介费。因为首次租房时中介已促成双方达成租赁交易，完成其主要服务，续租可视作原合同自然延续。
若重签合同是由于租赁期间出现特殊情况，如原合同条款变更、更换房屋等，且这些变动是在中介的参与和促成下完成，中介付出额外劳动，那么可能需要支付一定中介费。具体费用可由三方协商确定，一般会低于首次中介费。
此外，若在最初签订租房合同时，中介与租客、房东约定续租需支付中介费，应按照约定执行。所以，重签租房合同是否付中介费，关键看中介是否提供新服务以及合同有无相关约定。
三、买房子签合同就要中介费了吗
购买房屋时是否签合同就要支付中介费，需依据与中介机构签订的居间合同约定判断。
一般而言，中介服务包含多项内容，如房源信息提供、带看房屋、协助签订购房合同等。若居间合同明确规定，促成买卖双方签订购房合同即视为中介服务完成，此时需支付中介费，那么签合同就要支付。因为中介已履行主要义务，促成交易达成。
但如果合同约定，除促成签约外，还需完成诸如协助办理产权过户、房屋交接等后续服务才支付中介费，签合同就不用马上支付，需等后续服务完成后再支付。
所以，要仔细查看与中介签订的居间合同条款，明确中介费支付的条件和时间节点。若对支付中介费的时间有疑问或分歧，可与中介进行协商沟通，重新确定支付时间和方式，避免引发不必要的纠纷。
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