中介要压房本合同吗？中介是否压房本合同视情况和合同约定而定。正规中介一般不强制扣押，因关乎业主权益且有法律风险。特定流程中可能暂留，完成后应归还并签协议。无理由强扣，业主可拒绝并投诉维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介要压房本合同吗
中介是否要压房本合同，要视具体情况和合同约定而定。
通常情况下，正规中介在促成房屋交易过程中，不会强制扣押房本合同。这是因为房本合同是房屋产权的重要凭证，关乎业主的重大权益。扣押可能会导致业主对自身财产安全产生担忧，也存在一定法律风险。
然而，在某些特定情形下，中介可能会要求暂时留存房本合同。比如在进行房屋核验、产权调查等必要流程时，中介为确保交易顺利进行和信息真实性，会留存房本合同，但应在完成相关工作后及时归还。同时，中介需与业主签订书面协议，明确留存目的、期限和责任，保障业主合法权益。
若中介无正当理由强行扣押房本合同，业主有权拒绝，并可通过向房地产中介协会、市场监管部门等投诉，维护自身权益。业主在遇到此类情况时，要保持警惕，仔细了解中介要求的原因和依据，谨慎处理。
二、房屋中介如何打合同
房屋中介拟定合同需确保合法合规、条款清晰。以下是要点：
1. 合同双方信息：详细写明中介方与委托方的名称、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、产权状况等。
3. 服务内容：明确中介方提供的具体服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判、办理交易手续等。
4. 佣金及支付方式：约定佣金数额或比例，以及支付时间和方式。
5. 双方权利义务：中介方应如实提供信息、保守秘密等；委托方应配合看房、如实告知房屋情况等。
6. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如中介未促成交易是否退还费用，委托方私下交易应承担的赔偿等。
7. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：可根据实际情况添加补充条款，如合同有效期等。
拟定合同时，要使用规范的法律术语，表述准确无歧义，避免模糊不清的表述引发纠纷。同时，合同应符合相关法律法规的要求。
三、租房中介费有合同吗
租房中介费通常会有合同。在租房过程中，中介公司为租客和房东提供居间服务，为保障各方权益、明确各自权利义务，一般会签订相关合同，常见为居间合同。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。合同里会详细写明各方身份信息，明确中介的服务内容，比如寻找合适房源、安排看房、协助签订租赁合同等。还会约定中介费金额、支付方式和时间，以及各方违约责任等内容。
签订合同对租客、房东和中介都至关重要。对租客和房东而言，可确保中介按约定提供服务，若中介未履行义务，可依据合同追究其责任；对中介来说，合同是收取中介费的依据，若租客或房东不支付中介费，中介可通过合同维护自身权益。所以，租房时涉及中介费，建议签订合同。
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