短期租房需要什么手续和证件？短期租房需办手续备证件：签合同明确权益，交接房屋记录状态防纠纷；租客带身份证等，境外人士加护照等；房东出示身份证及房产证证明出租权；部分地区还需租房登记备案，去相关部门填表交材料。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、短期租房需要什么手续和证件
短期租房通常需要办理以下手续并准备相关证件：
手续方面：
一是签订租房合同。明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款，以保障双方权益。
二是房屋交接。租客与房东需共同对房屋内设施设备等进行检查清点，记录其状态，避免后续产生纠纷。
证件方面：
对于租客，需携带并出示本人有效身份证件，如身份证。若为境外人士，可能还需提供护照等相关证件，以便房东确认租客身份信息，保障居住安全。
对于房东，同样需出示本人身份证件及房屋产权证明，如房产证等，用以证明其对该房屋拥有合法的出租权。
此外，部分地区可能还要求进行租房登记备案。租客和房东应前往当地相关部门，按照规定填写登记表格，提交相关证件材料，完成备案手续。
二、租房提前退租押金不退怎么办
遇到租房提前退租押金不退的情况，可参考以下办法解决：
其一，查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于提前退租及押金退还的条款。若合同明确在特定提前退租情形下可不退押金，且租客符合该情形，房东有权按约行事；若合同未明确或不合理限制租客退租退还押金权利，租客可主张退还。
其二，与房东协商。主动与房东沟通，说明提前退租原因，争取理解，协商退还部分或全部押金。比如因工作调动等合理原因，可能促使房东考虑退还。
其三，寻求第三方调解。若协商无果，可向当地居委会、社区调解委员会等申请调解，他们会从中斡旋，促成双方达成和解。
其四，通过法律途径解决。若调解不成，租客可收集证据，如租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还不合理扣留的押金，维护自身合法权益。
三、租房发现甲醛超标可以退押金吗
在租房过程中发现甲醛超标，能否退还押金需分情况来看：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了房屋应符合居住安全标准，包括空气质量等，而甲醛超标显然不符合这一标准，那么租客有权依据合同约定解除租赁合同，并要求房东退还押金。因为房东提供的房屋不符合合同约定的居住条件，构成违约。
二是若合同没有相关约定。根据相关法律规定，出租房屋应当符合居住安全标准，甲醛超标会对租客的身体健康造成潜在威胁，属于房屋存在安全隐患。在此情况下，租客可以要求房东进行整改，若经合理期限整改后仍不达标，租客可以解除租赁合同并要求退还押金。
三是如果租客在签订租赁合同时已知悉房屋甲醛超标情况，仍选择租赁，之后又以此为由要求退还押金，一般难以得到支持，除非有新的证据表明超标情况加重等特殊情形。
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