房租续签合同要去中介那吗

2025-11-01 20:23:33 法律在线 0
  房租续签合同要去中介那吗?房租续签合同是否要去中介处,要依具体情况判断。若中介服务协议规定续签需通过中介或付费,应按约定去中介处;若原合同无相关约束,租客和房东可自行协商续签,关键看相关条款。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、房租续签合同要去中介那吗

   房租续签合同是否要去中介处,需依据具体情况判断。

   若最初租房是通过中介促成,且中介服务协议里规定续签也需通过中介,或者约定续签要支付一定费用,那从合同约定角度,可能需要去中介处办理续签。比如合同明确写着,后续续签事宜需在中介见证下完成,以保障各方权益,此时应按约定前往中介处。

   要是原租赁合同未对续签有相关约束,或者明确表示仅促成首次租赁,那租客和房东可自行决定续签方式,不一定要去中介处。双方可以直接协商续签条款,达成一致后签订新合同,无需中介介入。

   所以,关键在于查看原租赁合同和中介服务协议中的相关条款,以此确定房租续签是否需去中介处办理。

   二、定金合同怎么投诉房屋中介

   若要就定金合同投诉房屋中介,可按以下步骤进行:

   第一,收集证据。完整保留与中介签订的定金合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等相关材料,以证明中介在定金合同方面存在违规行为,比如虚假承诺、隐瞒重要信息等。

   第二,尝试与中介协商。以书面或当面沟通的方式,向中介指出其不当之处,要求解决问题,如退还定金、承担违约责任等,并保留好协商过程的记录。

   第三,向相关部门投诉。若与中介协商无果,可向当地房地产中介行业协会投诉,协会会依据行业规范对中介进行调查和处理。也可向当地住房和城乡建设局或市场监督管理局投诉,他们有权对中介的经营活动进行监管,可依法对违规中介作出处罚。

   第四,提起诉讼。若上述途径都无法解决问题,可向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。起诉时需准备好起诉状及相关证据材料,按法律程序进行诉讼。

   三、房产中介逼签合同怎么处理

   遇到房产中介逼签合同,可按以下方法处理:

   第一,保持冷静,拒绝签字。不要被中介的言语或行为胁迫而匆忙签订合同。合同签订应基于双方真实意愿,受胁迫签订的合同可能被认定为可撤销。

   第二,保留证据。通过录音、录像、聊天记录等方式,记录中介逼签的行为和言语,这些证据在后续维权中至关重要。

   第三,与中介沟通。明确告知中介其行为违法,表达自己不会在被逼迫的情况下签订合同,要求其以合法、正当的方式进行业务。

   第四,向相关部门投诉。可向房地产中介行业协会、当地住建部门等进行投诉,反映中介的不当行为,相关部门会依法进行调查和处理。

   第五,若沟通和投诉无法解决问题,可考虑寻求法律途径。向法院提起诉讼,要求撤销可能因胁迫而签订的合同,并追究中介的相应责任。在整个过程中,要坚定维护自身合法权益,避免陷入不利的合同纠纷。

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