拿购房合同可以提取公积金吗？拿购房合同一般能提取公积金，但各地规定有别。购买自住房签合同，符合要求可申请，新建、二手房所需材料不同。提取要保证行为真实合法，按流程办理，造假等情况无法提取，部分地区有额度限制。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、拿购房合同可以提取公积金吗
拿购房合同通常可以提取公积金，但需满足一定条件，各地公积金管理中心具体规定会有差异。
一般来说，购买自住住房并签订购房合同，在符合提取要求时可以申请。购买新建商品房，需提供经房地产行政主管部门备案的购房合同。购买二手房，除购房合同外，还可能需提供契税完税凭证等。
提取公积金用于购房，通常要确保购房行为真实合法，且在规定时间内提出申请。职工应向所在单位提出提取申请，单位核实后出具证明。职工持单位证明及购房合同等相关材料，到当地公积金管理中心办理提取手续。
不过，若购房合同存在造假、购房行为不符合规定等情况，则无法提取。有些地方对公积金提取额度也有限制，可能按购房总价一定比例提取。
所以，拿购房合同有机会提取公积金，但要参照当地政策并按规定流程办理。
二、签订购房合同需要交什么费用
签订购房合同需缴纳的费用，依据购房类型不同有所区别。
购买新房时，首先是契税，这是向产权承受人征收的财产税，税率因房屋面积和购房者情况而异。一般首套房面积 90 平及以下按 1%征收，90 平以上按 1.5%征收；二套房面积 90 平及以下按 1%征收，90 平以上按 2%征收。其次是维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，各地收取标准不同，通常按房屋总价的 2%-3%缴纳。再者是房屋产权登记费，住宅一般每套 80 元，非住宅每套 550 元。
购买二手房时，契税与新房类似。增值税方面，若房屋不满一定年限对外销售，按 5%的征收率全额缴纳。个人所得税，若不能提供房屋原值凭证，一般按住房转让收入的 1%-3%核定征收；能提供凭证的，按应纳税所得额的 20%征收。此外，还可能有交易手续费，一般每平方米几元。
具体费用标准和缴纳情况，会因地区政策差异而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业人士。
三、拿购房合同能把公积金取完吗
仅持有购房合同不一定能将公积金取完，这要依据当地公积金管理政策和个人实际情况判定。
一般来说，公积金提取额度会受到多种因素限制。若购房是全额付款，提取金额通常不能超过购房总价；若购房是贷款形式，提取金额可能是首付款金额，后续按规定还可就偿还贷款本息进行提取。
部分地区有最高提取限额规定，即便购房花费高，也只能按规定额度提取。还有些地区会结合个人公积金账户缴存情况确定提取额度，比如账户余额等。
若要提取公积金，需准备完整材料，除购房合同外，可能还需购房发票、契税完税凭证等。
所以，不能简单认为拿购房合同就能把公积金取完，建议前往当地公积金管理中心详细咨询具体政策和提取流程。
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