现在已经被拍卖了,拍卖金额还不够,还会继续向我追究责任吗

2025-11-03 06:43:10 法律在线 0
  现在已经被拍卖了,拍卖金额还不够,还会继续向我追究责任吗?当房产面临拍卖时,若拍卖所得无法偿还贷款,借款人须自行弥补剩余部分。这源于房屋作为抵押品的权益,无法取代其全款还贷的义务。即便房子通过法院拍卖,所得款项会优先兑现抵押贷款,余额归还房主;若不足以还清贷款,借款人仍需补足。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、现在已经被拍卖了,拍卖金额还不够,还会继续向我追究责任吗

   在涉及房地产被司法拍卖的情况下,倘若所产生的拍卖收益未能完全覆盖银行的贷款债务,那么剩余未偿付的欠款将依然有义务由借款方全数承担。

   其主要原因在于,无论房地产是否成为抵押品,都不可能取代甚至豁免借款人为履行完整贷款承诺而应负有的责任。

   即便房屋已被法院执行强制性拍卖程序,且所得拍卖收入先用于偿还银行的抵押贷款,假如尚有余裕资金,这些余款应当向所有人返还;但若最终发现拍卖收益无法足额支付贷款负债,则借债人仍须为填补此差额继续承担还款责任。

   《中华人民共和国民法典》第五百五十二条

   第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人未在合理期限内明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

   《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条

   被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

   二、拍卖流标后下降多少

   当首次司法拍卖遭遇流拍之后,降价幅度大约为原价的10%至20%,便会展开第二次司法拍卖。

   倘若重复发生第二次司法拍卖仍告流拍的情况,此时再次选择降价10%至20%,进行第三次司法拍卖。

   若第三次司法拍卖再度流拍,则需债权人同意以物抵债,并以第三次保留价作为抵偿金额。

   依照现行法律规定,首次司法拍卖流拍后,必须在60日内组织第二次拍卖,且整个拍卖过程最多可进行三次。

   若三次司法拍卖均告失败,则需对拍品进行变卖处理。

   若在首次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人能够在不损害他人权益的前提下,达成变卖以物抵债的协议,那么法院将会予以批准。

   此外,根据相关法律法规,若首次司法拍卖流拍,那么第二次和第三次司法拍卖的起拍价格将有所降低,每次降幅不得超过20%。

   三、套路拍卖量刑多少年以上

   若诈骗行为涉及金额超过人民币叁仟元,那么便可依照相关法律法规被判处數年之久的有期徒刑,或拘役,甚至是管制,在这个基础上还需另外进行罚金处罚;而对于涉及到较大数额或者具有其他严重情节的情况下,则可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担相应的罚金;至于数额特别庞大或者存在其他特别恶劣情节的案件,则可能被判处长达十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并在处罚金的同时,可能会被没收全部或部分财产。

   以上是关于现在已经被拍卖了,拍卖金额还不够,还会继续向我追究责任吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系123456@qq.com