经济适用房转商品房需要补多少钱？经济适用房转商品房主要补缴土地出让金，各地计算方式和标准不同，会考虑地段、面积等因素，还可能涉及契税等税费，具体金额需向当地相关部门咨询，因各地政策差异大。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、经济适用房转商品房需要补多少钱
经济适用房转商品房所需补缴的费用主要涉及土地出让金。
在不同地区，土地出让金的计算方式和标准有所差异。一般来说，土地出让金会根据经济适用房所在的地段、房屋面积等因素进行计算。例如，有些地区按照房屋评估价与经济适用房原购买价差价的一定比例收取，比例可能在10% - 30%不等；还有些地区是按照当地同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例收取。
另外，可能还会涉及一些其他的税费，如契税等。契税一般按照房屋交易价格的一定比例征收，通常在1% - 3%之间。
要确切知道经济适用房转商品房需要补多少钱，需要向当地的住房保障部门或者房产管理部门进行详细咨询，因为各地政策规定存在较大差异。
二、经济适用房转商品房具体需要什么手续
经济适用房转商品房主要有以下手续：
其一，确认购房时间。需满足当地规定的居住年限要求，一般来说，购买经济适用房需住满一定年限后才可转商品房，常见为5年。
其二，补缴土地出让金。按照当地政策规定，向相关部门缴纳一定比例的土地出让金，土地出让金的金额通常根据房屋的市场评估价值等因素确定。
其三，提交申请材料。准备身份证、户口本、经济适用房购房合同、房屋所有权证等相关材料，向住房保障部门提出经济适用房转商品房的申请。
其四，审核与公示。住房保障部门会对申请材料进行审核，审核通过后进行公示，公示期一般不少于一定天数，以接受社会监督。
其五，办理相关产权变更手续。公示无异议后，申请人可前往不动产登记部门，按照正常的房屋产权变更流程，办理经济适用房转商品房的产权登记手续，领取新的不动产权证书。
三、经济适用房属于商品房吗
经济适用房不属于商品房。二者存在多方面区别：
从性质来看，经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房，具有社会保障性质。其建设目的是为了让特定群体能够有房可住，改善居住条件。而商品房是由房地产开发企业开发建设，面向市场销售，以盈利为目的的房屋。
从价格方面，经济适用房的价格相对较低，因为政府在土地供应、税费减免等方面给予了政策支持，以降低建房成本，从而使房价保持在中低收入家庭能够承受的范围内。商品房的价格则主要由市场供求关系等因素决定，价格波动较大。
从销售对象而言，经济适用房有严格的申购条件，只有符合特定收入、住房等条件的家庭才有资格购买。商品房面向所有有购房需求和购买能力的消费者。
从交易限制上，经济适用房在一定年限内通常限制交易，如需交易，政府可能享有优先回购权等。商品房一般在取得产权后交易相对自由。
以上是关于经济适用房转商品房需要补多少钱的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
