离婚了原来房贷怎样处理？离婚时房贷处理分多种情况：一方婚前房产婚后共同还贷，归产权登记方，补偿对方；婚后共同购买的，可协商一方还贷拿房或卖房偿债；协议离婚约定房贷承担有约束力但不能对抗债权人；诉讼离婚法院依原则判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚了原来房贷怎样处理
离婚时房贷的处理需区分不同情况：
1.若房产为夫妻一方婚前个人财产，婚后共同还贷。房产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.若房产是夫妻双方婚后共同购买，共同贷款。双方可协商决定由一方继续偿还贷款并取得房屋所有权，给予另一方相应补偿；也可将房屋出售，就所得款项分割后清偿剩余房贷。
3.若夫妻双方协议离婚，在离婚协议中明确约定房贷的承担方式，只要该约定不违反法律规定，对双方具有约束力。但需注意，此约定不能对抗银行等债权人，若一方不履行约定，银行仍有权要求双方承担连带责任。
4.若通过诉讼离婚，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房贷的承担主体及房屋归属。
二、父母赠与子女的房产离婚后归谁
父母赠与子女的房产，离婚时归属需分情况判断：
若父母在赠与房产时明确表示该房产只赠与自己子女一方，根据法律规定，这属于子女的个人财产，离婚时该房产不参与分割，仍归受赠子女个人所有。
若父母赠与房产时没有明确表示只赠与一方，且是在子女婚后赠与的，一般情况下该房产会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商房产归属；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是在子女婚前由父母赠与的，通常视为对自己子女一方的赠与，属于子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
三、对方没有证据能离婚吗
在离婚案件中，即使对方没有证据，也可以离婚。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径。若双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致，可选择协议离婚，共同前往婚姻登记机关办理离婚登记手续，这种情况下无需证据。
若一方选择诉讼离婚，即便没有证据，也可向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，主要审查夫妻感情是否确已破裂。虽然证据有助于证明感情破裂等相关事实，但并非判决离婚的绝对前提。例如，一方坚决要求离婚，经调解无效，且存在法定情形，如重婚或与他人同居、实施家庭暴力、有赌博或吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满两年等，法院可认定夫妻感情破裂，判决准予离婚。即便不存在这些法定情形，若经过多次诉讼，法官综合判断夫妻感情无和好可能，也可能判决离婚。
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